Land iwu. SGF na LPH: ihe bụ ihe dị iche. SGF na LPH - ihe ọ bụ?

Onye ọ bụla bụ onye na-n'ụzọ ụfọdụ ejikọrọ na Ịzụ ma ọ bụ ọrịre nke suburban ebe, nwere obibi cryptic acronyms ka onwe ụlọ na smallholdings ma ọ bụ CSP, nke na, n'eziokwu, na-egosi ọnọdụ nke ala. Ma ihe kpọmkwem pụtara ha, na ihe bụ ihe dị iche n'ihi na onye ụlọ ewu na smallholders? SGF - bụ onye ụlọ ewu, na LPH - a onwe ugbo.

ala Atiya

All Russian nwe ala dị iche iche ige. O nwere ike ịbụ mmezi ala, ulo oru n'ala ekesịpde ala oké ọhịa, na-akọ ugbo, na ala mmiri nchedo nkebi. Ke akpa, Atiya na ala ubi (na naanị ha) nwere ike ewu ụlọ. Na nke a mmezi ala n'ime ógbè ndị iche dị na kwere ojiji. E nwere atụmatụ ke smallholdings na nzuzo ụlọ - ihe bụ ihe dị iche, anyị na-akọwa n'okpuru, e nwere ala ubi, nke na-ekewa n'ime DNP (dacha abụghị uru ediomi), SNT (ubi-uru ediomi) ma ọ bụ ọzọ LPH. Eze SGF na smallholders nwere ike iru, ma na ebe nke ala ubi (LPH) na-enweghị ikike na-aju ọ bụla na-ewu, na ndị na-ewu ụlọ ahụ na enweghị ikike nke ya fraught na nso demolition (ga-ụgwọ Akwakasịkwala, ma ọ bụrụ na ọ dịghị ikike). Na nkenke, na eze na ala onye ụlọ ewu na smallholders nwere ike iru, ma na ụfọdụ mgbochi.

Onye ụlọ ewu

Na ala, zubere maka onye ụlọ ewu, kwere ka mmepụta obibi (mmasị), ego nke nke ga-gafere atọ ala, ụlọ kwesịrị e ka ọnụnọ ya a otu ezinụlọ. N'ime ya ụgha dị iche n'etiti smallholders na nzuzo ụlọ.

Obi ikike, na nkà mmụta ọgwụ na mail ọrụ

N'ihi na ọtụtụ anụ ọkụ n'obi ma ike agụ ego ndị nwe agaghị n'ekpere ọmụma na mgbe etinye ego na PLHA iwu ụlọ, i nwere ike inwe a tax nsiputa dị na Russian iwu. The wuru n'ụlọ pụrụ inweta a obi ikike na, mmọdo, ahụ ike ọrụ, uwe ojii ọrụ na okwu ihu ọha. N'etiti ọghọm nke PLHA weere isi mmachi na size nke ala, e nwekwara mkpa kwekọrọ ngo n'ụlọ na niile ọchịchị dị ka ndị na-ewu nke n'ụzọ zuru ezu na-etinye iwu nke GOST na SNiP. Ma, ebe a bụ ihe dị iche: SGF na LPH - a n'ala nke na-ewu ụlọ, ma na smallholders agaghị abụ nnọọ nditịm quibble banyere nkwado maka ewu. Ọ ga-eti na, n'okpuru iwu, ma ọ bụrụ na n'ime 3 afọ nke ala ahu, nke debeere ewu, bụghị wuru, ọ nwere ike napụrụ onye nwe.

Standards maka onye ụlọ ewu

Gịnị bụ SGF na smallholders na onodu nke iwu? The nwe, onye nwetara nwe nke a ala ibé maka onye ụlọ ewu, ga-eduzi ndị norms ọgwụ na SNIP 30-102-99 "Planning na mmepe ebe nke ala-ịrị elu ụlọ na-ewu." On n'ala ndị a nwere ike iru ala-na-na ịrị elu ụlọ na cottages, outbuildings - amụkwasị, na-adọba ụgbọala, bathhouses, greenhouses. Ọ ga-gaa na akaụntụ ọnụnọ nke a ot akara - uhie akara, nke bụ ịgba nke ihe-ewu. Na nke a, ihe niile dị mkpa utilities (mmiri, ọkụ eletrik) ga-enye onye nwe obodo ọchịchị ebe. Dị ka n'elu SNIP, onwe ulo, ka ejie, ọ ga-dị na a kacha nta anya nke ise mita si n'okporo ámá ókè (nke pụtara na isi n'okporo ámá) ma ọ dịkarịa ala atọ mita efep "red akara" amaokwu.

Ugbu a, ka anyị tụlee ihe ọzọ dị mkpa banyere ala smallholdings na nzuzo ụlọ: ihe bụ ihe dị iche na usoro nke ọkụ ụkpụrụ? Ruo mgbe a agbata obi ebe ekwesịghị ịbụ ihe na-erughị atọ mita, na n'etiti windo agbataobi akpa nkata kwesịrị a anya nke karịa isii mita. The anya n'etiti ụlọ si agbata obi kwesịrị ịbụ na nso nke isii na iri na ise mita.

Private ugbo - LPH

Ọ bụla ọkàiwu na ajụjụ nke smallholders na nzuzo ụlọ, ihe dị iche, ozugbo ngwa ngwa na-akọ na onwe ugbo taa ndị ochie, Atiya, na taa ha nwere ike ghara ike zụta n'ime obodo, ẹkedọhọde maka owuwu nke cottages. Ala a nwere ike zụrụ kpọmkwem site nwe, ha nwere ike dị na mmezi, nakwa dị ka ubi. Ọ ga-eti na usoro nke na ndebanye aha nke enyemaka ibé LPH pụrụ isi ike, Otú ọ dị, nke a ibé ala nwere ike jiri usu n'ihi na mmepụta nke ugbo ngwaahịa, ya bụ, onye nwe nwere ike na-eto eto nke ugbo. Ọ bụrụ na ibé ala na-ekpuchi ebe n'ime mmezi, na onye nwe ulo nwere ike ya na-ewu a residential ụlọ ọnụnọ nke nchikota nke ihe nile ụdị (ọkụ ụkpụrụ, ịdị ọcha na ịdị ọcha chọrọ).

On a saịtị n'èzí mmezi wuo ihe owuwu na-aju site iwu nke Russian Federation. Onye nwe onye na aku na uba SGF ma ọ bụ LPH (ihe dị iche bụ, ọ dịghị mkpa)-niile mkpebi na ha onwe ha, mgbe a obibi nke CNT-adabere na general nzute, na ọnọdụ na mkpebi nke mmekorita, dị ka ndị ọzọ na bụ onye so na-elekọta okooko osisi. Land LPH nwere ike agbala na ihe onwunwe, ma ndị na-ewu ụlọ obibi na ebe-achịkwa mkpebi ndị ọchịchị obodo na nwere ike ịkwụsi ndị na-ewu ụlọ. Na dị na Federal Iwu 112 (Nkeji edemede 4, paragraf nke 2), ala LPH kwesịrị isi-eji maka cultivation na nhazi nke ugbo na ngwaahịa, na nanị mgbe ahụ maka owuwu nke ụlọ. Maka ojiji nke a ibé ala bụghị onye nwe ma ọ bụ n'oge egwu a mma ma ọ bụ ịnọ n'ụkọ nke onwunwe ruo ya, mmejuputa iwu na okushon.

Mmezi na ala oru ubi

Iche SGF si LPH n'ime obodo tumadi iso ke eziokwu na ọ bụrụ na onye nwe ya kpebie iwu ụlọ na inye a obi ikike na ibé LPH, ọ ga-eme ya site na n'ụlọikpe na ụfọdụ na-egosi na isi, mgbe onye nwe onwe ụlọ bụ ike biri na nke ahụ a rụrụ na-enweghị mgbochi. N'ime obodo ndị nwe ọ bụ omume na-agafeta ọnọdụ nke ala si smallholders na nzuzo ụlọ. Na ha nwere ike ewu ụlọ. Agricultural ala, na-ada n'okpuru ikike nke Land Code (Nkeji edemede 77), tumadi ga-eji na-eto eto kụrụ n'ubi na hotikoisho, na ọ bụrụ na ha na-bu n'obi na-ewu, mgbe ahụ, na ụfọdụ abụọ.

Ụtụ Isi - eche ihe dị iche

Gịnị bụ ihe dị iche - nkeonwe ụlọ na smallholdings na akpa nkata DNP ma ọ bụ CSP na okwu nke ụtụ isi? Tax ịkwụ ụgwọ maka onye ụlọ ewu na suburban na-abụghị uru mmekọrịta na-guzobere na ndabere nke na cadastral uru na uru nke na-tax ọnụego (-akwụ n'ụtụ isi na onwe ụlọ n'elu), karị, onye ụlọ nwe ga-akwụ-àkù ọzọ. Ma onye nwe DNP ma ọ bụ SNT nwere ike iwu ụlọ ka ya onwe ya, enweghị ihe ọ bụla nchikota.

Correct dere

Ka e were ya na ị chọrọ iwu ụlọ n'ala LPH. Iji mee nke a, ị ga-agbanwe nzube nke ala, ya bụ, nyefee ala ubi na a dị iche iche ọnọdụ, na ọ na-usoro Land Code (Nkeji edemede 79) na Federal Iwu № 172-FZ nke December 21, 2004 Na nke a, mkpebi na-nyefee ala site na otu obodo ọzọ na-anabata Chapter na district ochichi. Re-aha n'ala a chọrọ ọtụtụ ngwugwu nke akwụkwọ, nke na-agụnye na-amụ mgbanwe site na otu ọnọdụ ọzọ, akwụkwọ na-akọwa ọnọdụ nke ala, ya na-eri, nakwa dị ka ọgwụgwụ nke ala ozu.

N'elu nrubeisi nke akwụkwọ niile chọrọ ịkwụ ụgwọ nwere ka a. Nke a metụtara ma ọha utilities ịkwụ ụgwọ na arias n'ihi na ndọrọ ego nke ala si na-akọ ugbo iji. Iwu nke usoro adịghị na-egosi anyị ihe dị iche bụ, onye ụlọ na smallholdings na-agafere a dị iche iche ọnọdụ na n'otu oge - si ọnwa isii otu afọ, na algọridim nke usoro bụ otu ihe ahụ maka ma ụdị nke ala.

Ọchụ ntá ego na a leta

Ọtụtụ ndị ọchụ ntá ego ahụ nwere ọchịchọ na-amalite azụmahịa mmepụta na ha na saịtị, jụọ a ajụjụ: ma ọ bụrụ na e nwere n'ala smallholdings na nzuzo ụlọ - ihe bụ ihe dị iche n'etiti ha na okwu nke ọhụrụ, n'ihi na ugbo mmepụta nnọọ ike hazie? Ọ bụrụ na ị chọrọ ịgbanwe ọnọdụ nke a ibé ala, n'agbanyeghị ihe afo bụ gị na saịtị. The ọdụm òkè nke ihe ịga nke ọma nke ihe omume a ga-adabere na àgwà na uru nke ala n'okpuru echiche.

Ọ bụrụ na ndị ala bụ ukwuu ịrịba na okwu nke-arụ ọrụ ugbo (tụụrụ) na ya cadastral ekwu ọnụ ahịa dị elu, na saịtị a, dịcha, a gaghị ekwe ka o wuo ulo oru owuwu. Ọ bụrụ na akụkụ na-eme atụmatụ site atọ ndị yiri nkata na 30% ala karịa nkezi nke ebe, onye nwe ulo yikarịrị ka dochie ya bu n'obi na-aga. On yiri mgbakwasị na-kwere na-ewu nke ulo oru ụlọ ọrụ - ụzọ, paịpụ na dị ka.