Ọdịdị na mejupụtara nke isi pụtara. Mmezi, depreciation, ofu akụ ajụjụ

Ofu akụ na-eji ugbu a na ya na-eme. Ọ gbasara nnọọ niile ulo oru, n'agbanyeghị na ha ụdị nwe, nduzi, atụmatụ na ndị ọzọ yiri nsogbu. Mejupụtara nke ofu akụ dị nnọọ iche iche, ke adianade do, e nwere ihe dị otú ahụ dị ka ndị na-abụghị mmepụta ụlọ ọrụ. Atụmatụ nke ọrụ ịgbakọ depreciation, na-echebara ihe ndị a niile ọcha, na-eri analysis, na yiri ihe na-nnọọ mkpa na-chọrọ n'ime akaụntụ na calculations.

Gịnị bụ isi n'aka

N'okpuru ofu akụ bụ ihe ọ bụla na-ekesịpde site na onye na ụlọ ọrụ na-etinye aka ná otu ụzọ ma ọ bụ ọzọ na mmepụta usoro. Nke ahụ bụ, a na-agụnye na-arụ ọrụ na ígwè ọrụ, na ala, mapụtara ngwá na ọbụna ụlọ bụ nke imewe nke ngwongwo na usoro. Ma azụmahịa nwere ike adịghị adị na-enweghị ha onwe ha ma ọ bụ biiri akụ, n'ihi na ọbụna ndị kasị nta na ụlọ ọrụ na-achọ a kacha nta nke ohere nke na-arụ ọrụ ga-ebe.

Gịnị ka a gụnyere ná ofu akụ

All ofu akụ na-kewara abụọ sara mbara na edemede, nke na-anọchi anya ngụkọta nchịkọta nke niile onwunwe, nke bụ na a itule mpempe akwụkwọ. Ya mere, igbunye mmepụta na-abụghị mmepụta ụlọ ọrụ. Types of ofu akụ maka mmepụta ụdị, n'aka nke ya, na-kewara abụọ ọzọ ige - arụsi ọrụ ike na n'ezinụlọ. Active umu - bụ ihe a na-eji na na mmepụta usoro. Ka ihe atụ, igwe ngwaọrụ, ngwá, ígwè, iga na na. Ha na-na jikọọ na ihe e kere eke nke ngwaahịa okirikiri, ya mere na-arụsi ọrụ ike. N'ezinụlọ ofu akụ na-anọchi anya a variant nke ala, ụlọ, owuwu na ndị ọzọ yiri ihe, na-enweghị ihe e kere eke nke na ngwaahịa-agaghị ekwe omume na ụkpụrụ, ma ozugbo na mmepụta, ha na-adịghị mee ihe. Nke ahụ bụ, na ígwè ọrụ na ụlọ ahịa na-na-arụsi ọrụ ike gị n'ụlọnga, ma ọ ndidep - n'ezinụlọ. N'ihe a nile, e nwekwara ụfọdụ ndị ọzọ mmiri na-conventionally nwere ike ịbụ akụkụ nke ihe ndị bụ isi ihe onwunwe nke nzukọ, ma n'ezie na e na-adịghị gụnyere. Nke a na-agụnye ihe dị ka ngwá ọrụ, akụkụ na dị ka. Ke ofụri ofụri, ihe niile dị mkpa maka mmepụta, ma ga-adịru na-erughị 1 afọ. Itunanya bu na, a ọnụ ọgụgụ a isi na-ekpebi ndị ozi nke ihe na isi n'aka. Ọ bụrụ na teknuzu ọrụ nke owuwu-zubere maka otu afọ ma ọ bụ karịa, ọ maa dara n'ime nke a, Atiya. Ma ọ bụrụ na obere - ọ pụtara dịghị. Isịneke bụ obere ihe, dị ka agụmakwụkwọ na dị ka.

Non-mmepụta ụlọ ọrụ

Nke a na nhọrọ pụtara na-adịbeghị anya na-esiwanye obere. A na-agụnye dị iche iche ihe na-enweghị nnọọ mmekọrita okirikiri nke ngwaahịa, ma na itule mpempe akwụkwọ, n'ihi na ihe ọ bụla mere, ọnụ ọgụgụ. The mfe ihe atụ nke a na-kindergartens, ụlọ akwụkwọ, dormitories, na ndị ọzọ yiri akụkụ, nke ikwu na mmepụta nke fọrọ nke nta agaghị ekwe omume. Ọtụtụ nnukwu ụlọ ọrụ na n'oge gara aga ma ugbu a, nwere na itule nke ndị dị otú ahụ akụ. Ha na-mkpa ndị ọrụ esikwu gị ike na ihe ndị merela ekele na ụlọ ọrụ. Dị ka omume na-egosi, nke a bụ ụzọ bụ mgbe ọbụna ihe bara uru si ele ihe anya nke arụmọrụ na usoro nke ego karịa kpọmkwem nkwali nke ndị ọrụ elu ụgwọ ọrụ. Na Nchikota ndị a, ndị ọ bụ ike nweta n'ezie pụtara ìhè arụmọrụ.

nrigbu

The usoro nke akpan owo kama edoghi any emetụ ya na akaụntụ. Ndị isi ihe na-echeta na kwesịrị ekwesị aha nke niile akwụkwọ - ofu akụ etinyere n'olu naanị mgbe ọ bụ n'ezie kpamkpam njikere maka ọrụ n'oge ọ bụla. Otu ihe atụ e nwere ike ikwu na nwụnye nke igwe. Arụ ọrụ na ígwè ọrụ nke ụdị, mbụ nye nkwakọba ma ọ bụ ebe ga-eme n'ọdịnihu na-arụ ọrụ na mgbe ahụ na e a usoro iji kwadebe ha maka ojiji. Ya mere, na igwe nwere ike bịa n'ụlọ nkwakọba 5 nke. Ma e nwere ya ga-edina ruo mgbe 10th nke ọnwa, mgbe, na ga-emesị-enịm ke nri ebe, ejikọrọ na n'ụzọ zuru ezu arụmọrụ. Ebe ọ bụ na 10th ọgụgụ ga-enwe oge mgbe ofu akpan owo e tinyere n'olu.

amortization

Ọ bụla na ngwá, ma yiri ihe ga-eyi. Ọrụ nke ofu akụ na-akpaghị aka-egosi. The ogologo ọ bụ ka, na obere ọ bụ n'ezie uru. E wezụga, mee elu mee ma ọ bụ mgbe e mesịrị na ọ ga-mkpa-anọchi. All nke a na-egosipụta na akaụntụ. N'ihi nke a a pụrụ iche mmezi usoro, ma na-adịghị, na isi na-egosi na e nwere na mbụ na-eri nke oru ngo na nwere ọrụ ndụ. Ọzọkwa, ọ bụ ihe niile na-eso onye ọ bụla ọzọ na gbakọọ uru na ofu akụ ga-a ụfọdụ oge. Ma dị nnọọ depụ na-eri ka ọ ga-abụ na-ezighị ezi, n'ihi na ọ na-agaghị agabiga, akụkụ nke mmepụta-akwụ ụgwọ. Nke ahụ bụ, price ngwá nwayọọ nwayọọ dị ka ọ na-aga n'ebe na-eri nke ngwongwo ka imechi site na njedebe nke ndụ nke uru na-ekwe ka na-eji dochie eyi n'oge ọrụ na ọhụrụ ígwè ọrụ. The n'ozuzu nkwanye bụ na understate oge ụfọdụ, nke nwere oru ọrụ nke ngwaọrụ na-akwanyere ya ezigbo ndụ. Nke a ga-eme ka-adọ mmelite na-enwe mgbe nile a idobere. Ọ ga-eti na ọ bụghị ihe niile ofu akụ mkpa ka a depreciated. Ka ihe atụ, usoro a na-adịghị rụrụ maka a residential property, ụfọdụ ụdị nke ehi na n'ugbo nke ụfọdụ ndị so dee, ala na na.

Aza ajụjụ maka ofu akụ

Usoro nile nke na-arụ ọrụ na ofu akụ n'ụzọ zuru ezu-egosipụta na-aza ajụjụ. On ọ bụla mmewere nwere ya na iwu na wiring, nke ike-eleghara anya. Conventionally, a nile nwere ike kere n'ime 5 isi dị iche iche. Nke mbụ n'ime ha bụ iji na-enweta ihe na ya nyere. Types of ofu akụ ịdị iche iche, ya mere mgbe ụfọdụ n'etiti ndị a echiche na-ewe ogologo oge. The ọzọ ogbo akọ damping dị ka akọwara n'elu, mgbe e dere na-akwụ ụgwọ ịrụzi eyi ma ọ bụ n'ụzọ gị n'ụlọnga. Na ọzọ nkebi abụọ nwere ike ma ozugbo jikọrọ atọ ndị mbụ, na ẹkenịmde iche iche - disposals na owuwu mgbazinye. All a aza ajụjụ ahụ dị iche iche onye ọ bụla ọzọ, na-adabere na e ji mara na nke ugbu a nwere ihe ndị mejupụtara na Ọdịdị nke isi n'aka, na-arụ ọrụ ihe ulo oru na na.

analysis of

Ke adianade niile ndị ọzọ na atụmatụ nke na akaụntụ, na ụfọdụ etiti oge, ụlọ ọrụ nwere ike na-emepụta a pụrụ iche analysis nke mejupụtara nke ofu akụ, nke na ozizi nwere ike melite arụmọrụ na mkpokọta nloghachi na akpọkwa. The kasị ihe aga-eme kwere omume ịchọpụta ụfọdụ na mbụ unrecorded mee, bụ nke ga-ịgbatị ndụ nke ngwá ma ọ bụ n'ụzọ na-amụba ya aku na uba arụmọrụ. Ọzọkwa, a analysis enye a pụtara ezi foto nke otú ihe na otú na-onwem na niile nkeji nke chọrọ ihe, kpọmkwem otú na ihe ibu ha na-eji, ole fọdụrụ ruo oge nke kagbuo na na. Bụrụ na nke ana enyo enyo, otu analysis ga-ahụ nwere imebi ma ọ bụ ndị ọzọ na-abụghị ndị akwukwo mgbanwe. osisi na akụrụngwa na-agbanwebeghị, ma dị nnọọ kpọmkwem mejupụtara na Ọdịdị. Ma dị ka na-arụpụta nke analysis nwere ike ịdị mkpa ka ịhazie data mere na ha ọzọ yiri ezigbo ọnọdụ.

Assessment na reassessment

All ofu akụ nwere ụfọdụ uru. Ọ na-akọwa site na ụzọ dị iche iche, dabere na nke kpọmkwem ụzọ ụlọ ọrụ natara a ego. Ma na mgbakwunye na nke kpọmkwem price nke ngwaahịa e iche iche, na-na-sonye na akaụntụ na-eri nke ụgbọ njem ya, niile echichi ọrụ, Jizọs na-ezipụ, na-amalite na-elu-na na. The mfe atụ nke a nwere ike na-ewere a nkịtị igwe. O nyere iwu site a ụfọdụ nzukọ, ma gị mkpa iji gị onwe gị. Mgbe nke a, ị ga-iche na-akwụ maka echichi na nyere nke ngwaahịa. N'ihi ya, ọ bara uru nke ihe ga-agụnye ya kpọmkwem price, ụgbọ njem na-akwụ ụgwọ, na ego a ga-nọrọ na echichi na nyere. Mejupụtara nke ofu akụ abụghị edo, n'ihi na ụfọdụ n'ime ha, ụlọ ọrụ nwere ike inweta n'ụzọ ndị ọzọ. Ka ihe atụ, free. Na nke a, ọ ga-rụrụ n'ihu ntule na ndabere nke na-enwe mmeri ahịa ahịa. N'otu aka ahụ, na-emepụta na re-nwale. Ọ nwere ike na-ebe naanị otu ugboro ná mmalite nke ajụjụ afọ na ndabere nke akwụkwọ na-egosi mgbanwe na uru nke ngwaahịa.

yiri nkata

The yiri nkata nke ofu akụ - ọzọ dị mkpa nke na akaụntụ. Ihe ọ bụla ihe ọ bụ nke dị itule mpempe akwụkwọ a chọrọ ka nwere onwe ha ọnụ, ndị e dere na ngwaahịa. N'ọtụtụ ọnọdụ, ma ọ bụrụ na ọ bụ ike na-esi, dubbing na-kwere na ndị ọzọ imewe ọcha. Tinyere ihe ndị ọzọ, mgbe ụfọdụ, e nwere a pụrụ iche table mmasị na a n'otu ebe, nke depụtara niile ihe na ọnụ ọgụgụ ha na-na ụlọ a.

Arụmọrụ ojiji

Osisi na akụrụngwa eji na-akacha mmetụta, mgbe niile atụlekwa ha ịrụ ọrụ nke ọma iji. Ọ bụ maka na ma ma ọ bụ nke a ma ọ bụ na ihe n'ụzọ zuru ezu na-emezu ya ọrụ ma ọ bụrụ na e nwere Downtime ma ọ bụ ndị ọzọ yiri nsogbu. Dị ka a na-achị, ọ na-enye ohere na-adọ nchọpụta nke na-ezighị ezi na ihe na-emetụta ndị ọrụ nke enterprise na ngwa ngwa kpochapụ ha.

nkenke nchịkọta

Ewere n'ime akaụntụ niile ozi nyere n'elu, ọ nwere ike kwubiri na mejupụtara nke ofu akụ, ha ajụjụ, na-achịkwa ma na-adọ ogbugbu nke niile chọrọ omume na ajụjụ itule mpempe akwụkwọ eme ka o kwe emetụta n'ozuzu arụmọrụ nke enterprise, àgwà nke mmepụta, itinye n'ọrụ na na. Mgbe ụfọdụ, ihe ọmụma dị otú nwere mgbe dịkwuo arụmọrụ nke ụlọ ọrụ, nke nwere nti mmetụta na ya profitability.