Art. 36 LCD RF na-ekwu. The nwe nke nkịtị onwunwe nke ndị nwe ogige na ulo ụlọ

Na Art. 36 Housing Code akọwaputa ndepụta nke ihe nke ndị nkịtị onwunwe nke ndị nwe ogige nke ulo ụlọ. Nọmalị, usoro maka ojiji na mkpofu. Ka anyị tụlee nke a n'isiokwu na zuru ezu.

Housing Usoro: Art. 36

The nwe nke nkịtị onwunwe nke rụchara ụlọ ekesịpde ndị nwe ụlọ na ụlọ a. Ọ na-agụnye:

• Ebe na-adịghị gụnyere na ụlọ ma na-eji na-eje ozi ihe karịrị otu ụlọ n'ụlọ. Ndị a gụnyere steepụ mezhkvartirnye nyiwe, igwe mbuli, corridors, n'okpuru ala, oru ala, attics, nke e nwere na utilities, na ndị ọzọ na ngwá.

• Ndị ọzọ ebe ke ufọk na-abụghị nke onwe nwe, na-e izute na-elekọta mmadụ na anụ ụlọ na nzube. Ndị a gụnyere akụrụngwa maka ahazi omenala development, ntụrụndụ, ụmụ art, egwuregwu na nke anụ ahụ akwụkwọ, na na na.
• Ụlọ, walling, Ịme Plọmba, eletriki, n'ibu na ndị ọzọ na ngwá, nke bụ na ụlọ.
• Land, bụ nke dị n'ime ụlọ, na mma ọcha, landscaping na ihe ndị ọzọ. Ókè-ala òkè kpebisiri ike dị na chọrọ nke LC na ndị Town Planning Usoro.

The usoro maka ojiji na mkpofu

Ọ na-ekpebisi ike site n. 2 tbsp. 36 LC RF. Na dị na norm, ndị na-achị ndị nwere ụlọ n'ụlọ, na-ebu-onwunwe na-eji ọsọ ihe onwunwe na pụrụ nke ha n'ime ókè kwuru na Usoro. Mbelata ya size na nkwenye nke niile bi site na nwughari. Nke a na ọnọdụ a na-kọwaa para. 3 tbsp. 36 LC RF. Nnwekọrịta ihe ga-zigara ndị ọzọ ahụ, ma ọ bụrụ na ọ na-adịghị imegide ikike ime nhọrọ ikike na ọdịmma nke ụlọ ọrụ iwu kwadoro na ụmụ amaala. A mkpebi e weere na a n'ozuzu nzukọ nke nwe.

ngwugwu

Na-etinye na nke ulo ụlọ, dị ka ise paragraf nke Art. 36 Housing Code ike-anyịgbu na mmachi were site ndị ọzọ. Na omume, o nwere ike ịbụ na ọ dị mkpa iji hụ na-atọ ndị ọzọ ohere nke na-achị na akpọkwa na adị tupu ụbọchị nke mmejuputa iwu-nke Usoro.
N'ọnọdụ dị otú ahụ, Art. 36 Housing Code anaghị ekwe a machibidoro encumbering ibé. The ọhụrụ ịgba na-setịpụrụ nkwekọrịta n'etiti isiokwu na-arịọ ndị nwe ụlọ n'ụlọ. Esemokwu metụtara encumbrances site, gụnyere usoro na ọnọdụ ga-biri n'ụlọikpe.

dị mkpa

Dị na Art. 36 Housing Usoro, mbibi, mberede na ọnwụ, demolition nke rụchara ụlọ maka nwe nke ogige a nọgidere na-enwe na-ekere òkè ala ebe ụlọ ahụ, landscaping ọcha, green oghere, dị ka nke ọma dị ka ndị ọzọ nrụnye mere maka ọrụ na mmezi nke ụlọ ahụ. Ha na-ekpebisi ike site proportionate òkè nke ngụkọta onwunwe. Na-achị nwere ike iji, nwere na pụrụ nke ihe nke iwu guzosie ike Civil Usoro.

Art. 36 LCD RF na-ekwu

Na-ewere norm usoro mmekọahụ banyere nwe nke nkịtị onwunwe na ụlọ, ụlọ ọrụ nke na-ekesịpde site na dị iche iche ụlọ ọrụ, gụnyere mmụta ọha na eze. Ajụjụ banyere nke a okirikiri na-usoro niile nrụnye nke ụdị dokwara. Ọdịdị nke iwu adịghị adabere na ọnụ ọgụgụ nke ndị nwe nke ogige ke ụlọ, ọnụnọ / enweghị nke HOA ma ọ bụ ihe ọ bụla ọzọ nzukọ.

kọwaa

Key echiche guzobere Regulation. Na Sec. 6 nke akwụkwọ na-enye maka ude nke ogige nke residential iwu, ekwesighi maka obibi, nakwa dị ka ụlọ n'okpuru demolition n'ihi na mberede. The ọnọdụ mma site Government Iwu №47.
Dị na a nkebiahiri ka rụchara ụlọ na-anọchi a set nke 2 ma ọ bụ karịa ụlọ onwem na iche iche ndapụta. Nke a na ọnọdụ nwere ike na-ekesa dị ka a ala òkè nke bụ n'akụkụ aka Ọdịdị, na ndị nkịtị ụlọ. The ụlọ nwere ihe nke nkịtị onwunwe nwe nke ụlọ dị na iwu.

The ndepụta nke ihe

Ọ bụ ihe amamihe na-atụle ihe ahụ. 36 LCD RF na-ekwu si Rules of ọdịnaya nke ihe onwunwe nke onye na ulo ụlọ. Ha na-ewetara a zuru ndepụta nke ihe. Na ngakọrịta nke Iwu maka onwunwe kpọmkwem awa. 1 tbsp. 36 Housing Usoro, gụnyere ụlọ ọrụ na-agunyeghi na ụlọ na mkpa mmezi / general were. Nke a na udi na-agụnye:

• nchekwa ihe;
• corridors;
• lifts na ndị ọzọ na-egwupụta;
• mezhkvartirnye ladders na nyiwe;
• lofts;
• prams;
• technical ala (gụnyere ndị wuru na-efu nke ndị nwe) ikpo okwu maka TC na-adọba ụgbọala, noo na. cellars.

Na ebe ndị a, dị ka na-ekwu. 1 tbsp. 36 Housing Usoro, ga-adị ugbu utilities, ndị ọzọ na ngwá, site na nke na ọrụ bụ ihe karịrị otu ndị na-abụghị residential / bi ohere ke ufọk. N'ihi na nke ikpeazụ, akpan akpan, na-agụnye igwe mbuli, ji esi mmiri ọkụ nkeji, boilers na na.
Dị ka akụkụ nke ọsọ onwunwe nwekwara:

• Ụlọ.
• Walling ụgbọelu ụdị. N'etiti ha, gụnyere ndị ọzọ, ntọala, mgbidi, na ogidi, slabs, balconies na na.
• Ákwà mgbochi Walling ụdị. A na-agụnye, akpan akpan, na ụzọ na windo nke ụlọ maka ọha ojiji, ngebichi, handrails na na.
• Sanitary, n'ibu, eletriki na ndị ọzọ na ngwá dị na a ụlọ n'èzí ogige ma ọ bụ n'ime ha, site na nke na ọrụ bụ ihe karịrị otu residential /-abụghị bi.
• Òkè n'ime nke bụ ndị na-ewu na ọcha mma na ihe ọkụkụ.
• Ihe ndị ọzọ, na-eji na-enye ọrụ, mmezi nke rụchara ụlọ, gụnyere kpo oku nkeji, transformer substations, egwuregwu na ụmụ playgrounds na gburugburu ebe.

Ọzọkwa

Site nkịtị onwunwe na-agụnye engineering na-ụlọ na usoro na-ekpo ọkụ na mmiri oyi, gas netwọk, gụnyere:

• Risers na alaka ha tupu mbụ ịmafe akụrụngwa.
• Mkpokọta metering ngwaọrụ.
• The mbụ gbachie-apụ ma na-achịkwa valves na ọnụ nke wirings n'ime ulo.
• Plumbing, eletriki, n'ibu na ndị ọzọ na ngwá.

General iji ike okporo a rụrụ, esịnede:

• Input ịmafe cabinets na ngwaọrụ.
• Echebe, akara ngwá, akara ngwaọrụ.
• Ọkụ usoro ke nkịtị ebe.
• Ft cabinets na switchboards.
• Mkpokọta mita.
• Nrụnye nke anwụrụ ọkụ mwepụ usoro, ọkụ mkpu usoro, gụnyere esịtidem mmiri, njem na ibu nchekwa ihe.
• Automatic mechie-apụ ngwaọrụ nke ohere ụzọ.
• Netwọk si mpụga ókè-ala na onye ndekọ nke ngwaọrụ.
• Ọzọ ọkụ na ngwá.

Iji mode specificity nke saịtị

Dị ka akụkụ nke ọsọ onwunwe a na-etinye n'ime nke ụlọ na-emi odude, na ihe nke landscaping na greenery. Ka ọ dịgodị, na ngalaba nke ókè-ala na ụfọdụ nwere ike ghara arụnyere. Dị ka nke abụọ paragraf nke Art. 36 LCD RF akpa nkata, nke na-emi odude n'ime ụlọ ọrụ gụnyere ke nkịtị onwunwe, nakwa dị ka residential ụlọ na ụlọ ndị ọzọ dị na fractional nwe n'okpuru ọnọdụ na ke ido ọgwụ iwu.

Na Art. 16 Introductory ụkpụrụ na-enye na nke ugbu a ụlọ saịtị na nke ụlọ ọrụ na-emi odude na-ekesịpde site na ndị nwe ụlọ. Donned na odude na ya ụlọ, ụlọ ọrụ, akụkụ, ihe na landscaping kpụrụ tupu iwebata nke LCD na ebe, ma na-akwanyere ndị nke e rụrụ topographic nnyocha, ọ na-aga n'ime fractional nwe n'efu. Ọ bụrụ na ókè-ala-na-adịghị ike, ọ bụla nwe ụlọ na ụlọ nwere ike gaa obodo ike Ọdịdị na a na nkwupụta na ha definition.

cadastral ndebanye

Ebe ọ bụ na ntinye ke aha ala enweta ezigbo ọnọdụ nke ihe a na-esịne ke nkịtị onwunwe. Nadel aga maka free na -akọrọ nwe ulo nwe site n'oge ọ na cadastral aha. Reconstructed ma ọ bụ wuru ọhụrụ obibi etinyere n'olu n'oge e guzobere na ebe ha na-emi odude. Na nke a, yi ozugbo Switched nkịtị onwunwe. Dị ka para. 7 nke ọchịchị Iwu №491 ọchịchị na ọchịchị ndị ọchịchị na-enye ajụjụ ebe n'efu ndị nwe ụlọ.

encumbrance

Areas n'ime nke e nwere ụlọ, na-abụghị nanị ndị nwe, ma na-na ndị ọzọ ahụ. Na nke a, fencing na-ewu ụlọ nke ókèala, na-egbochi Itie / wara wara, pụrụ iduga a iro nke ọdịmma nke ndị ọzọ na otu na ụmụ amaala. N'oge ndị dị otú saịtị nwere ike green oghere, ámá egwuregwu, driveways, na ihe ndị ọzọ na-eji na-akparaghị ókè nso nke na-achị.
Territory ike-anyịgbu na easement. Emeli na adị tupu iwebata nke LCD, adịghị akwụsị na nyefe nke ikike nwe nke ala. Ọ bụrụ na ha na-arụnyere mgbe abanye ike nke iwu, ha ga-kpebisie ike site nkwekọrịta. Ọ dị n'agbata ndị nwe ogige House na isiokwu nke chọrọ encumbrance maka saịtị. Bụrụ na nke ọdịda iru nkwekọrịta, utọk na-edozi na ikpe.

Specificity nke nwe

Oputara si edemede. 36 Housing Usoro, na òkè nke ndị nkịtị ala ndị ndị nwe ụlọ. Na Ọdịdị nke ulo-ekenyela 2 akụkụ. Otu a na-ekesịpde site na ọha na eze na ụlọ ọrụ, ndị mmadụ na òtù, na ndị ọzọ - ngụkọta ala ndị ndị nwe ụlọ. Nso nso, na n'otu oge ahụ ọ bụ indivisible. Ulo nwe anaghị nwere ime ulo, a na okpuru ulo òkè na ihe ndị ọzọ na ngwá ọrụ n'otu n'otu. Ha na-eme dị ka ụsụụ ndị agha niile nkịtị onwunwe na nchịkọta.

Mgbanwe ndị mejupụtara nke ihe

Total ụlọ onwunwe apụghị kewapụrụ. Ọ na-adịghị ịtụ mgbere dị ka otu nọọrọ onwe ha ihe. N'okpuru nkewapụ na onye ọcha nke onwunwe. Ha adịghị eme ka ndị onwe ha ihe nke iwu. Ụfọdụ ọcha nwere ike mmasị ka ogige n'oge nwughari (ch. 3, v. 36 LCD RF). Dị ka ihe atụ, a akụkụ nke n'uko nwere ike zuo ezu ogige. Na nke a, ndị ikpeazụ ebe enwekwu. Mgbe reconstructing a ọhụrụ ihe a kpụrụ na ọnọdụ dị otú ahụ. Ulo-aghọ nnukwu ebe, na ime ulo size kwekọrọ na mbelata. N'ihi na eziokwu na ndị a omume emetụta ndị nkịtị onwunwe, chọrọ nkwenye nke ndị nwe ndị ọzọ ogige. N'ọnọdụ dị otú ahụ n'okpuru Art. 36, 44, 46 LCD RF. The abụọ ikpeazụ iwu ka iji nke nzukọ ogige nwe. Mgbe ọ natachara nkwenye nke ọzọ nwe ụlọ nwere ike rụrụ nwughari.

Izipu ihe ka ndị ọzọ

Ọ na-rụrụ dị ka iwu si of Art. 36, 44 LCD RF na izugbe nzute. na mkpebi e site na ọtụtụ nke ngụkọta ọnụ ọgụgụ mmadụ na-ekere òkè nzukọ. The wezụga gosiri n. 44 1.1 akụkụ nke abụọ isiokwu. Ọ ga-iburu n'uche na ọ bụghị ihe niile ihe n'ihi na ha ọtọ ji mara nwere ike zigara ndị ọzọ, ọbụna were. A na-agụnye, karịchaa, kwesịrị na-agụnye ebe n'etiti ụlọ, igwe mbuli, paseji, Ịme Plọmba, n'ibu, eletriki na ndị ọzọ na ngwá na n'akụkụ ndị ọzọ, ndokwa nke nke ụlọ ọrụ ndị ọzọ ga-egbochi ndị mmejuputa iwu nke ikike nke ndị nwe ụlọ n'ụlọ.
Akpọkwa onye ojiji site na otu nke atọ na-adịghị emerụ ahụ ọdịmma nke ndị nwe ogige pụrụ ibunye ikpeazụ eji. Dị ka ihe atụ, ọ pụrụ ịbụ okpuru ulo. Na nke a, ọ nwere ike na-eguzosi ike dị ka otu nọọrọ onwe ha ihe onwunwe. Part nke onwunwe apụghị kenyere yiri nkata ole. Banyere ya na ọ bụ omume na-ebu ala aha. Nke a bụ n'ihi na indivisibility ndị nkịtị onwunwe.

ego

Landlords nke ụlọ nwere ike na-etolite a pụrụ iche Monetary Fund (Art. 36,1 LC RF). N'aka ya earmarked maka overhaul nke ndị nkịtị onwunwe. Ego na-agafere a pụrụ iche na akaụntụ meghere n'ụlọ akụ. Nke a na ntọala a kpụrụ si onyinye nke nwe maka overhaul, penalties ugwo na njikọ na na-ezighị ezi-egbu ọrụ dị ka nsiputa chọrọ ichekwa, nakwa dị ka nke mmasị accruing otuto maka ojiji nke ihe owuwu ahụ pụtara. Financial management nwere ike inyefe ya n'aka HOA ma ọ bụ ndị ọzọ ozi nzukọ. Ọ ga-kwuru na ndị a na ego na-earmarked na ike-nọrọ na ebe ndị ọzọ karịa nke ike, ntụziaka.