Nkebi ulo na nnyefe na a ịgba alụkwaghịm na di na nwunye

Otu n'ime ihe ngwa ngwa nsogbu ịda site na mgbasa nke a na alụmdi na nwunye na-ahụta ka akụkụ nke ihe onwunwe. добавляет еще больше сложностей. N'oge ịgba alụkwaghịm Ulo na mortgage agbakwụnye ọbụna ihe mgbagwoju. Na nke ọ bụla ọnọdụ nwere ya nuances. Na nke a, a doro anya oke nke ibu ọrụ nke algọridim nke nnochianya ihe ọ bụla. . Anyị ọzọ na-atụle otú na-ebu na ulo na mortgage nkewa na ịgba alụkwaghịm.

The mkpa nke ajụjụ

Ya mere, nsogbu soro ngalaba ulo - a nnyefe. на сегодня не выработала единого подхода к вынесению решений. The jurisprudence ka ụbọchị adịghị mepụtara a n'otu obibia na-eme mkpebi. Mere mgbe dị iche iche ọchịchị na-abụghị mkpebi. Ọnọdụ na-mgbagwoju anya site na eziokwu na-ese okwu na-agụnye ọdịmma nke atọ ọzọ - di, nwunye na kaadị alụmdi. Na ọtụtụ mgbe, oke nke ibu ọrụ kpọrọ ekwe nri nke ọ bụla ọzọ. Ka ihe atụ, na omume, ọtụtụ mgbe ebe a nwunye mbụ, nke na-enweghị na ulo (ma ọ bụ akụkụ ya) na nkewa, na-amanye ogologo oge zuru ezu na-akwụghachi mbinye ego. Nsogbu mgbe ibili si obot. Ka ihe atụ, n'aka oru na-achọ inwere ere ihe onwunwe, n'ihi na nke na e nwere a na-egbu oge, chere ihu na eziokwu na, site n'ụlọikpe, ọ bụ agaghịkwa ọbụ onwunwe nke ụgwọ.

usoro iwu akara

, обуславливаются в первую очередь недостаточной правовой регламентацией этого вопроса в гражданском и семейном законодательствах. The mgbagwoju na-eso ngalaba ụlọ, zụrụ na a mortgage, ndị ruru isi na enweghị iwu iwu nke a nke na obodo na ezinụlọ iwu. Court-atụle otú ahụ esemokwu, eduzi ndị na-ndokwa nke UK, na Civil Code na Federal Iwu nọmba 102. Ke adianade do, sonye na akaụntụ ọnọdụ nke nkwekọrịta kwubiri na akụ. Na analysis of ndị a omume nwere ike mata ndị na-esonụ ụkpụrụ. Ibi ebe enwetara di nwunye mortgage n'aka Ẹda dị ka ihe onwunwe jikotara aka wee enwetara site na ha. Nke a, n'aka nke ya, gụnyere iwu pụta. Joint onwunwe nwere ike kere dokwara n'etiti di na nwunye, ma ọ bụrụ na ndị ọzọ iji na-adịghị kpebisie ike site na alụmdi na nwunye nkwekọrịta. Mgbe esemokwu enweghị ihe onye mma ihe. Financial ụgwọ e kenyere dokwara na di na nwunye, n'agbanyeghị ma na ha bụ ndị ngalaba-borrowers ma ọ bụ ego e nyere onye otu. N'ihi ya, ụkpụrụ nke "50/50". , не так просто. Ka ọ dịgodị, na eziokwu jide ngalaba ụlọ, emi odude ke mortgage, ọ bụghị otú ahụ dị mfe. Eziokwu ahụ bụ na ihe na-ekwele nkwa na ichekwa ego na bank nzukọ. Nwunye, ịbụ chie nwe ike kpamkpam pụrụ nke ihe onwunwe.

alụmdi na nwunye nkwekọrịta

Iji zere dị iche iche nsogbu, ọkàiwu nwere ike ikwu na di na nwunye na-abanye n'ime a nkwekọrịta. N'otu iwu na-enye ohere ndebanye nke nkwekọrịta na tupu ndebanye nke alụmdi na nwunye, na mgbe ya. Ka ọ dịgodị, n'agbanyeghị ndị doro anya uru nke akwụkwọ a adịghị eme ka ọtụtụ nke ya (karịa 5%). Ọ bụ omume na-aha a dịgasị iche iche nke ọnọdụ. Dị ka a na-achị, na nkwekọrịta akọwaputa usoro maka nkewa nke ihe onwunwe, na ụlọnga nke umuaka na ndị ọzọ dị mkpa.

Di n'ihi na akụ

Ebe E Si Nweta oru na-agbalị na-mma. . Mgbe na-eme ka usu nkwekọrịta na ha na-eme ihe ha kwekọrịtara na nkewa nke na ulo na mortgage na di na nwunye. Ebe E Si Nweta oru ugboro ugboro na anyị enwee nsogbu, anyị nwetara ezu ahụmahụ esemokwu. позволяет банку минимизировать риски. The nkwekọrịta na nkewa nke ulo na nnyefe na-enye ohere Bank iwelata ize ndụ. Kasị agbazinye oru na-agbalị ime ndị di na nwunye co-borrowers. Nke a, n'ozuzu, ihe bara uru na ụmụ amaala ha onwe ha. Na nke a, ha nwere ike ikpokọta ha na-akpata ma na-enweta ihe n'aka. Ọtụtụ mmiri na-agụnye ke nkwekọrịta nkebiahiri na-ekwu na na ikpe nke na-agba alụkwaghịm co-borrowers ná nkwekọrịta-anọgide na-agbanweghi agbanwe. Oge a bụ ihe ọzọ nkwa maka n'aka Ọdịdị. Ọ bụrụ na ụmụ amaala na-ekweta na nke a ọnọdụ, a gbajiri alụmdi na nwunye, na otu onye n'ime ha ekemende jụrụ-akwụghachi mbinye ego, na ego na-na zuru ga-agafere nke ngalaba-agbaziri agbaziri. Ndokwa a na-echebe, N'ezie, naanị ọdịmma nke ichekwa ego na bank nzukọ.

Nhọrọ dozie nsogbu

Ya mere olee otú ị pụrụ ebelata ihe ize ndụ na-ebu nkewa nke ihe onwunwe? – имущество, права на которое ограничены. Ulo na mortgage - ikike dị nta. Ya mere, a co-agbaziri agbaziri nwere ike ịnọgide na mgbe ịgba alụkwaghịm na-akwụghachi mbinye ego, ma ọ bụ na ngwa ngwa ahụ na-efu ego, kwụọ ya n'ihu nke oge. Mgbe ụgwọ ga-tutu amama, ezigbo ala na-etinye maka ire ere. Site na mmejuputa ihe ndị ngalaba-agbaziri agbaziri na-akọrọ n'etiti a nchikota. E nwere ihe ọzọ nhọrọ. A co-agbaziri agbaziri nwere ike na-ere ihe na nkwenye nke ụlọ akụ. Ọ bụ kwuru na ịkọ omume a n'aka alụmdi na ndị dị otú a ikpe siri ike. The Bank nwere ike na-ekweta na ha amaghị na ngalaba-borrowers, ịchọ n'oge ịkwụ ụgwọ nke n'aka, ebe ọ bụ na mgbasa nke di na nwunye ga-emerụ ndị okwu nke isi nkwekọrịta, ma ọ bụ na-ụgwọ ịnọgide na-akwụ ụgwọ anya na ụgwọ na-enweghị na-ere ihe.

Ekwe Omume edinam site n'aka alụmdi

Ọtụtụ mmiri nye nkwenye mmejuputa ezigbo ala na ụlọ. Na nke a, na nzukọ-ebenata ihe ize ndụ nke na-abụghị ugwo ụgwọ. Mgbe ọ natachara nkwenye nke di na nwunye na-ahụ a asịwo njikere ịzụta ihe ndị dị otú ahụ a nsogbu. The ọhụrụ nwe ka enwetara nri nke nwe, ọ dị mkpa na mbụ chefuo otuto Ọdịdị nke ahụ ụgwọ ego. Ọ ga-echere ruo mgbe zuru ezu na usoro nke mwepụ nke encumbrances. Nanị mgbe na asịwo ga-enwe ike ịbịaru nri. Ọ bụghị ihe niile purchasers ekweta dị otú ahụ ọnọdụ, n'ihi na ihe ize ndụ ndị dị elu. N'otu oge ahụ, n'agbanyeghị nke mmepe nke ọnọdụ na mmejuputa iwu-nke ihe mbụ co-agbaziri agbaziri ga-achọrọ na-anọgide na-akwụghachi ụgwọ. Ma ọ bụghị ọnọdụ ha njọ budata.

Bank nri

Ebe E Si Nweta nzukọ adịghị anata ego na ụgwọ, nwere ike onwe ere ihe onwunwe. N'ihi na nke a auction haziri. Ọ bụ uru na-ekwu na uru nke ihe na nke a ga-abụ nnọọ ala karịa ahịa price. Nke ego natara site ire, otuto Ọdịdị esetịpụ isi, mmasị, penalties, na mmasị na-adịghị deducted akwụ ụgwọ nke na-ahazi ndị auction. The fọdụrụnụ ga-ekesa n'etiti mbụ co-borrowers. N'iburu nke a n'uche, di na nwunye na-adịkarị nwere ike ịnọgide na-enweghị ebe obibi na-enweghị ego.

dị mkpa

Standards ka ọtụtụ a chọrọ maka co-borrowers, novice nkewa nke ihe onwunwe. формально находится во владении лиц, которые согласились на условия банка. Ulo na mortgage chie na-onwunwe nke ndị kwetara na ọnọdụ nke Bank. Otu n'ime ha - ngalaba-borrowers ọrụ iji gwa ọ bụla mgbanwe ná ndụ ha. Ntem, ha ga gwa ndị ụlọ akụ na ịgba alụkwaghịm.

o kwere omume na-arụpụta

Ọ bụrụ na ndị ọzọ nwere ike ghara iru nkwekọrịta, ọ dị mkpa iji gaa n'ụlọikpe. Ma, dị ka e kwuru n'elu, o doro anya na ikpo pụta nke obodo agaghị ekwe omume. The ikpe nwere ike ịtụ akụ na-ebu usoro nyere maka ezigbo ala, sirila ná nkwekọrịta maka ọ bụla nke ngalaba-borrowers ma ọ bụ nye iwu ka ex-nwunye di ya anọgide na-akwụghachi mbinye ego. Nke a abụghị niile omume ngwọta nke nsogbu. Ọ bụrụ na ị dị njikere ịnọgide co-agbaziri agbaziri ịkwụ ụgwọ nke ego iji ere bi ohere, ị nwere ike ka na-lụrụ di na nwunye na-akpa àgwà na ngalaba nke ulo. должники очень зависимы от банка. The mortgage ụgwọ bụ ukwuu dabere na ụlọ akụ. Ya mere, tupu ihe ọ bụla edinam ha mkpa ha kpọtụrụ n'aka Ọdịdị maka ihu ọma. до официального расторжения брака, то им нужно написать совместное заявление об этом. Ntem, ọ bụrụ na a co-agbaziri agbaziri na-ekpebi na-emefu ewepụghị ngalaba na mortgage tupu ukara ịgba alụkwaghịm, ha mkpa dee a nkwonkwo nkwupụta ahụ. Ma ọbụna na ọnọdụ dị otú ahụ nwere ike ịbụ a nsogbu. Dị ka ihe atụ, a akụ nwere ike ịjụ co-agbaziri agbaziri. Ebe E Si Nweta nzukọ ike ndokwa ego nke ego otu n'ime ụgwọ, nke ga-ahụ ga ụgwọ na-eme ka otu nọọrọ onwe ha kwadoro. невозможен по техническим причинам. O nwekwara ike ime ka ndị na ngalaba nke na ulo na mortgage dịghị ekwe oru ihe. Dị ka ihe atụ, ọ bụ otu ụlọ, ma ị nwere ike họrọ òkè. O sina dị, co-agbaziri agbaziri nwere ike ime mkpebi nke n'aka Ọdịdị.

Otu ọzọ nhọrọ

Olee ihe ọzọ nwere ike ị na-eji nkewa nke ihe onwunwe nke di na nwunye? переоформляется на одного из них, а второй безвозмездно или за определенную сумму отказывается от прав на недвижимость. Ulo na mortgage nyegharị na otu n'ime ha, na nke abụọ maka free ma ọ bụ maka a ụfọdụ ego disclaims onwunwe. Na nke a, ndị mbụ na-eburu ibu ọrụ ahụ na-anọgide na-akwụghachi mbinye ego. Ọ bụrụ na ụlọ akụ na-afọ na ngalaba-agbaziri agbaziri na solvency, nke ikpeazụ pụrụ aha a nyefe nke nri ya na ikike ahụ. A, na akụ na-ewe a ụgwọ maka ọhụrụ n'ime nkwekọrịta (0.5-1% nke pụtara ìhè ụgwọ).

Ngalaba na agha mortgage ulo

The usoro e ji eziokwu ahụ bụ na ọrụ maka ụgwọ amanye bụghị na ụmụ amaala na-na Ministry of Defense. Dị ka onye so ego mmemme, dị ka nke ọma dị ka onye nwe, na-eje ozi onye na-arụ, n'agbanyeghị ma na o nwere ezinụlọ. не требует участия жены/мужа. Banyere nke a, ewepụghị na ngalaba nke nnyefe na-adịghị achọ na òkè nke nwunye / di. Nke ikpeazụ na-adịghị etinye aka ọzọ ikpe. Dị ka ihe atụ, ndabara ma ọ bụ ndị ọzọ imebi nke ego nkwekọrịta ọrụ na-akwụghachi mbinye ego na-kenyere naanị na-arụ.

The n'ezie ka alụmdi na nwunye

. Anyị na-ewere n'elu ngalaba n'etiti di na nwunye ulo. , между тем, может быть оформлена и сожителями – лицами, состоящими в "гражданском" браке. Mortgages, ugbu a, nwere ike gosikwa na enyi nwoke - mmadụ na-na "obodo" alụmdi na nwunye. Dị ka ị maara, anaghị emetụta otú ahụ ikpe na ndokwa nke UK. Ọ bụrụ na nwoke na nwaanyị na-banye a dere nkwekọrịta, na ulo-anọgide na onye otuto e nyere na a nnukwu puru. N'ezie, ọ bụghị onye ọ bụla bụ na afọ ojuju, dị ka a ga-esi dozie ọrụ na-ma-dịpụrụ adịpụ. N'ọnọdụ dị otú ahụ, ga-egosi na nkwonkwo na-ekere òkè ịkwụ ụgwọ. Iji mee nke a, i kwesịrị inye akwụkwọ ikwado ebubo. O nwere ike ịbụ a na nnata, akaụntụ okwu, receipts na na. N'otu aka ahụ, ga-eme na mgbe ahụ ma ọ bụrụ na ị chọrọ iji gosi na a na nkwonkwo Ndozi ma ọ bụ zuo nke oké ọnụ ngwa. Ọ bụ ihe amamihe iji mee ka ndị ikpe a ruru eru ọkàiwu.

Loan tupu alụmdi na nwunye

Dị ka e kwuru na UK, niile na-enwetara n'oge eze aha alụmdi na nwunye, ọ bụ. Ọ bụrụ na ihe e nwetara tupu alụmdi na nwunye, ọ na-emetụta onye ikike. Ma ezinụlọ iwu nwere ọtụtụ abụọ. Karịsịa, na dị na iwu, na nwunye mbụ nke isiokwu ịkọrọ ulo, ma ọ bụrụ na nnyefe ịkwụ ụgwọ e mere ọnụ ọbụna tupu ndebanye nke mmekọrịta. The chọrọ na nke a nwere ike na-emepụta na gbajiri nwa amaala. Income otu onye dị otú ahụ a ọnọdụ ga-atụle nkịtị. Ọtụtụ mgbe esemokwu na-kpebiri na ihu ọma nke na-enweghị ọrụ onye.

Housing na-ewu ụlọ ọhụrụ

Ọnọdụ ndị na ngalaba nke ụlọ na ụlọ na-ewu bụ kama mgbagwoju anya. Dị ka iwu si, ndị nwe nke ndụ ohere nwere ike nyere nanị mgbe etinye ọrụ nke ụlọ. Na omume, e nwere ihe abụọ na o kwere omume ndapụta:

1. Ọ bụrụ na-agbaziri agbaziri na a, ga igbari alụmdi na nwunye, ọ ga-ụgwọ na-akwụ ụgwọ na di / nwunye. Na-eru mkpebi a, ụlọikpe na-ewe n'ime akaụntụ eziokwu nke a na nkwonkwo ugwo nke ego. Otú ọ dị, nke dị oké mkpa na ọnọdụ a bụ nwere ma ndị iru eru nke ọkàiwu.
2. Ọ bụrụ na-agbaziri agbaziri na-lụrụ di na nwunye na nnata nke akwụkwọ, ụlọikpe ga-amanye igbunye na òkè nke ụlọ tupu ịgba alụkwaghịm.

Ọ bụrụ na onye nke mbụ co-borrowers evading ugwo

Gịnị na-eme na nke a? Ke idaha emi, a n'aka alụmdi ọhụrụ nkwekọrịta na ịzụta ike nke mbụ na nwunye. The abụọ isiokwu a ikpe wepụrụ niile ibu ọrụ. Ma na nloghachi ọ tụfuru ohere na-ekwu a òkè nke ndụ ohere. Mgbe ụfọdụ, na otu onye n'ime ndị ngalaba-borrowers nwere ike gafere ọnwa 3., Ma, ọ bụghị na-achọ inye ha ikike. N'ọnọdụ ndị dị otú, dozie nsogbu na ụzọ abụọ:

1. Loan co-agbaziri agbaziri repays na mgbaze.
2. The Bank implements ihe onwunwe, na ihe ha retara zitere na akaụntụ nke ugwo.

A, a n'aka alụmdi na-ere na ulo na a belatara price dị hà isi ụgwọ. Nke a budata gbapụrụ ọsọ elu usoro.

Mortgage na a ịgba alụkwaghịm na ụmụ

The iwu na-edepụta ihe ọ bụla omume metụtara ezinụlọ property, gaa na akaụntụ ahụ ọdịmma nke umuaka. Dabere na nke a na-achị, ihe atụ, tụlee utọk, na-ewere mkpa mkpebi. Na nkewa nke ụlọ mortgage òkè nke ụmụ ọ bụla, ọ ga-agbala na nwunye ha na ha na-anọ. Ọ bụrụ na ọ na-kpebiri ire ụlọ, ọ na-aha a obere, ọ dị mkpa idepụta amanyere bụ iwu. Ma ọ bụghị ya, ọnọdụ nwere ike inwe mmasị ozu guardianship na trusteeship.

Dọwa mortgage ụlọ

Mgbe ụfọdụ, ndị di na nwunye na-ekpebi na-nyefee mortgage ulo mgbazinye. Ọ ga-kwuru na ndị dị otú omume bụ iwu na-akwadoghị. The eziokwu na ulo na-tọrọ na akụ, karị, na-anyịgbu. Ọ bụrụ na ọnọdụ dị oké egwu, na ngalaba-agbaziri agbaziri anaghị ezuru ego na-akwụghachi mbinye ego, mgbe ahụ, ruo ndụ ohere maka adọwa, ha ga-enweta nkwenye nke ego Ọdịdị.

ọgwụgwụ

Ịgba Alụkwaghịm ezi mgbe esonyere a dịgasị iche iche nke nsogbu. Ke ofụri ofụri, a na ịgba alụkwaghịm - bụghị a nnọọ obi ụtọ na usoro, dị ka ọ na-echegbu bụghị naanị onye mmekọahụ ma na-onwunwe ọdịmma. Ọtụtụ mgbe, ndị mmadụ nso mbụ bụ ezigbo ndị iro. O doro anya na onye ọ bụla chọrọ iji chebe onwe ha. Citizens, na-eme si a mortgage, dị ka a na-achị, adịghị atụ aro ọnụnọ nke ọ bụla ihe isi ike na-eme n'ọdịnihu. Ma na ndụ ihe ọ bụla nwere ike ime. Ya mere, ndị ọkàiwu na-atụ aro iji chebe onwe gị maka ọdịnihu site na ịbanye a alụmdi na nwunye nkwekọrịta. Akwụkwọ a ga-ezere ọtụtụ nsogbu, azọpụta gị akwara, oge na ego. Alụmdi na nwunye nkwekọrịta ga-gbaara site a notari, nke na-enye iwu mmetụta ya. Ọ bụrụ na-ese okwu bụ ka e nwere, na ga-mkpa ịgbanwe ya ikpe, akwụkwọ ga-apụghị ịgbagha agbagha ihe àmà nke ọcha.