Ebe m ga-a ego iji kwụọ ụgwọ ndị ọzọ mgbazinye ego. Refinance: ego iji kwụọ ụgwọ ọzọ ego

Ọtụtụ mgbe, ndị mmadụ bụ ndị nyere ego na ike na-akwụ ya ihe ọ bụla mara ntoputa nke ọhụrụ, ọzọ uru mmemme, mmasị ajụjụ a: ebe m ga-a ego iji kwụọ ụgwọ ndị ọzọ mgbazinye ego? Na mmasị ige na-ada na n'otu oge ahụ ndị nwe ọtụtụ n'aka mgbazinye ego, e mere n'oge dị iche iche na iche iche mkpa. Optimization nke n'aka ibu arọ na ebutu nke ego e mere na o kwere omume ekele pụrụ iche ichekwa ego na bank ọrụ, mara dị ka refinancing. The amaghị na dabeere na ịkwụ ụgwọ ochie ji site a ọhụrụ ego, nke na-enye maka ndị katụ mma nke imekọ ihe.

Olee uru nke refinancing anoghi n'ulo oba na-?

N'ihi na eziokwu na ọnụ ọgụgụ nke ndị mmadụ nwere mmasi ajụjụ nke ebe m ga-a ego iji kwụọ ụgwọ ndị ọzọ mgbazinye ego, na-amụba refinancing-aghọ dị na a na-eto eto nọmba nke bịara n'ikperé mmiri.

Ọ na-enye bụghị nanị na-ahụ na ego ndi oru Refeyim dị ka "ego Bank", "VTB 24" na "Gazprombank", ma ha nta ogbo. Na agha ọbụna microfinance oru na-aka maka ndị ahịa. The ọrụ nke ego oru metụtara na dị iche iche ihe. Ha bụ:

• The slowdown na agbazinye na retail ahịa.
• Belata n'aka-edu borrowers.
• Mmụba nke ọnụ ọgụgụ nke defaults na mbubreyo ịkwụ ụgwọ.

adọta ndị ahịa

Refinancing-enye gị ohere iji na-adọta ndị ahịa na mmekorita, onye na-akwụ na oge na oge, ma na mbụ nyere obere uru n'aka. Enye ohere na-atụgharị onye ọzọ n'ime a mma ahịa anaghị chọrọ onye ọ bụla n'ime ego alụmdi. N'ihi na borrowers nwere ike-atụle a mma na-akpata bụ na mgbe a ego na alụmdi na-aghọ maara nke search ụzọ refinance gị ego bụ, ọ bụ ya onwe ya na-agbalị ịnọgide ahịa, àjà restructure ụgwọ. The ahịa aghọ dị ego nhazi maka ịkwụ ụgwọ banyere ụgwọ n'ime otu ụlọ akụ.

ọhụrụ echiche

Bank refinancing, na mbinye ego iji kwụọ ụgwọ ọzọ ego, mere dị n'etiti ọrụ nke ụlọ akụ na 2011, ozugbo na Civil Code e emeziri. Ike refinance ya ụgwọ gbakwunyere kagbuo penalties maka akaghi ugwo nke ya. Ọ bụ iji gbochie a ego alụmdi maka ụbọchị ole na ole. Nke a na oge dị mkpa iji recalculate ụgwọ dị na iwu, nke ga-ewe n'ime akaụntụ ụdị ịkwụ ụgwọ: annuity ma ọ bụ ọdịiche dị.

Gịnị na-enye refinance?

Site refinancing akụ ahịa bụ ike na-edozi na n'otu oge ahụ a ọnụ ọgụgụ nke dị mkpa maka onwe ha. Ọ bụrụ na ọ gaghị ekwe omume iji belata mmasị ọnụego, nke ga-ekwe ka iji belata ngụkọta ego nke ụgwọ, e nwere ohere ịgbanwe size nke ọnwa ugwo ibelata. Nhọrọ, kama multiple mgbazinye ego iji kwụọ ụgwọ ihe ndị ọzọ bara uru onye. Inweta a ego iji kwụọ ụgwọ ọzọ dị na a yiri na-abawanye na ego size. Ọzọ ego mgbe nnọọ aka. Ina maka ọrụ a kpụrụ n'ihi na volatility nke ego, mgbe mgbanwe n'ezie na-eduga ná guzobe overpayments. Nnọchi nke otu ego ọzọ ego nwere ike ịba uru.

Banks na-ala azụ mmekorita, dị ka ọ na-adịghị na-achọ idochi ya kpụrụ nke na-abụghị na-arụ ụgwọ. The ịdị ngwa nke nke na ọrụ, ebe m ga-a ego iji kwụọ ụgwọ ndị ọzọ mgbazinye ego, ikpebi mgbanwe na mmasị ọnụego nke Central Bank. A afọ ole na ole gara aga bụ ezigbo mmasị ọnụego karịa site 5-7 ihe. Ọ bụrụ na anyị na-ekwu banyere mortgages, na overpayment na njedebe nke na mbinye ego nkwekọrịta ga-adị oké mkpa.

Mgbe m ga-emetụta agbazinye?

Refinancing enye uru ụfọdụ ọ bụghị mgbe niile, ma naanị na nditịm kọwaa ọnọdụ. Iji ọrụ ga-mkpa ka ndị na-esonụ ọnọdụ:

• Ọ bụrụ na e nwere ogologo-okwu ego usoro ihe omume (5 afọ).
• Ihe dị iche n'etiti ndị bụ isi na ọhụrụ ọnụego kwesịrị dịkarịa ala 2-3%. Ọ dịghị Ụlọrụ, ụgwọ, mkpuchi na ndị ọzọ ọzọ na-akwụ ụgwọ na-eme.
• ụgwọ nke na-erughị 1 nde rubles. Nhọrọ, ndị scrip ụgwọ kwesịrị erughị 30% nke ngụkọta ụgwọ.
• Ọ bụrụ na ụbọchị nke mbụ nkwekọrịta a dịkarịa ala 6 ọnwa.
• Tupu ọgwụgwụ nke ego nkwekọrịta e nwere ihe karịrị 6 ọnwa.

Tupu ị na-atụle ebe ị pụrụ a ego iji kwụọ ụgwọ ndị ọzọ mgbazinye ego, mkpa ka i cheta ihe ndị bụ isi na-achị: ogologo oge gafeworonụ kemgbe mbụ bịanyere aka n'akwụkwọ nkwado nke ego nkwekọrịta, nke ukwuu ga-abụ ihe dị iche n'etiti udu.

Gịnị mmiri na-enye ndị kasị mma refinancing ọnọdụ, ma ọ bụ ebe na-a ego iji kwụọ ụgwọ ndị ọzọ mgbazinye ego?

Service refinancing mgbazinye ego dị nnọọ nkịtị na ichekwa ego na bank oru. Otu n'ime ihe ndị na nnukwu ọnụ ọgụgụ amụma kwesịrị ntị ka usoro ihe omume ndị na-esonụ ego oru:

• "RosEvroBank". Refinance mgbazinye ego, tupu ngafe nke e nwere ihe karịrị ọnwa 3. ego ndebanye ụbọchị ekwesịghị ịbụ okenye karịa 9 ọnwa. N'ihi na mgbazinye ego na nnochianya, na Bank awade a ọnụego nke 17% maka ruo 5 afọ. The kacha allowable ego nke ego bụ hà otu na ọkara nde. Echiche nke ngwa a ga-mere n'ime ụbọchị abụọ. Ahịa ndị nwere mma n'aka akụkọ ihe mere eme nke dịkarịa ala afọ 2, ọnụego na ego eji akwụ ụgwọ ọzọ ego ga-erughị otu mgbe, kama n'okpuru ndokwa nke nnochianya.

• "SibRegionKreit". Ọ na-enye refinance mgbazinye ego, mere maka dịkarịa ala 8 ọnwa gara aga na oge nke nrubeisi nke ngwa. The nkwekọrịta na ego ga-kwụsị dịghị tupu ụbọchị 90. Interest udu ike ịdị iche iche site na 16 ruo 18%, dabere na ọnọdụ nke ediomi. Mpịakọta nke ego nwere ike mbio 90 puku rubles 1.5 nde rubles. Na oge nke mmekorita nwere ike site 1 5. The àmà nke ego na-achọrọ. Echiche nke ngwa a rụrụ maka agaghịkwa karịa 5 ụbọchị, na a mma mkpebi bụ irè n'ihi na 1 ọnwa.

AKPAN enye si "ego Bank"

Im ajụjụ nke otú na ebe ka a ego iji kwụọ ụgwọ ọzọ ego, mkpa ka i jiri nlezianya na-amụ amaghị nke kasị ego oru - Sberbank. Dị ka akụkụ nke ụlọ akụ enye abụọ ediomi format. Nke a bụ ndokwa nke ego na-akwụghachi mbinye ego, gburu akụ ọzọ maka zuo ma ọ bụ na-ewu ụlọ nke na Russia. Agbazinye oge nwere ike ịbụ afọ 30. Rate na mbinye ego, dabere na ọnọdụ nke mmekorita bụ n'etiti 15,25% na elu. Sberbank awade iche iche omume maka mgbapụta bụghị naanị mortgages kamakwa n'ji mgbazinye ego site na ndị ọzọ mmiri. Refinancing nwere ike ekpuchi dịkarịa ala 5 ọzọ mgbazinye ego. The oge maka nke ego nwere ike dị, ọ bụghị ihe karịrị 5 afọ. Ọnụego nke 18.5% na elu.

Olee otú ịhọrọ a akụ refinance?

Im ajụjụ nke esi wepụ a ego na-akwụghachi mbinye ego na akụ ọzọ, i kwesịrị ntị ka ha onwe ha uru. Tupu ị banye a imekọ ihe ọnụ nkwekọrịta, mkpa ka ị na-elele ma ego alụmdi ga-enwe ike inye otu ma ọ bụ karịa ọnọdụ:

• Dịkwuo ma ọ bụ ibelata na mbinye ego oge.
• Mbenata kwa ọnwa ugwo.
• Ọnụnọ nke usoro ihe omume, dị ka nke mbụ nwere ike ịkwụ ụgwọ naanị mmasị na ego, na mgbe ahụ na gaba ịkwụ ụgwọ n'ime isi ego nke ụgwọ.
• Nnọchi nke otu ego ọzọ ego.
• Inwe ohere na-enye nnochianya maka a ego na-esi ka mma na ọnọdụ nke mmekorita ma ọ bụ na ndị dị otú a ụzọ dịkwuo ego nke nkwụnye ego.

Ihe anya n'ihi?

Chọpụta ihe na akụ na-enye a ego iji kwụọ ụgwọ ndị ọzọ mgbazinye ego, mkpa ka i soberly amata ha nwere ike na-akwụ ụgwọ, na-ahọrọ ndị kasị mma n'aka atụmatụ. Amanyere bụ iwu ọnọdụ nke mmekorita ya na ụlọ akụ dị na atụmatụ a - ọ bụ a na-adịgide adịgide isi iyi nke ego, akpan akpan, na-arụ ọrụ na otu ebe ma ọ dịkarịa ala 3-6 ọnwa. The okwu nke ego ga-adabere na olu. Ọ bụrụ na a akụ ahịa nwere a ala akpata ego, ọ ga-enye a co-signer na a ọma ego, ma ọ bụghị ihe na-erughị na nke ahịa.

Ịghọta ebe ị pụrụ a ego iji kwụọ ụgwọ ndị ọzọ mgbazinye ego, tupu kwesịrị ịkwadebe akwụkwọ ngwugwu, nke ihe fọrọ nke adịghị iche site na nke dị mkpa maka aha nke bụ isi ego. The ọrụ nke bịara n'ikperé mmiri nke a bụ amalitekwa, na na nsogbu ndị ahịa, ma na ndị ọzọ tiri ọnọdụ.