Ka m ga na a mortgage ugbu a? Ọ bara uru ka wepụ a mortgage ugbu a?

Ọnọdụ akụ na ụba na Russia bụ nnọọ mgbagwoju anya, na ọtụtụ ụmụ amaala na-eche banyere iji hụ na nchekwa nke ego site etinye ha na Ịzụ nke ụlọ. Ụfọdụ na-atụ aro ka itinye ego na ezigbo ala na ụlọ na-efu nke onye ego, ebe ndị ọzọ na-adabere na akụ n'aka. Ma ma wepụ a mortgage bụ now a ufọk? Ikekwe e nwere ndị ọzọ kwesịrị ekwesị ụzọ itinye ego?

Mortgage nsogbu: abụọ dị iche iche nke na-egosi

Iji zaa ajụjụ ma na-a mortgage ugbu a, mgbe e nwere a siri ike ọnọdụ akụ na ụba, ọ ga-abụ bara uru ka na-amalite iji nyochaa ihe bụ isi mmiri nke ụlọ akụ nsogbu na Russia, banyere nke ọtụtụ nnyocha na-ekwu. Ahụ na-agbalị iji chọpụta otú ihe na-ata ụta maka ọnọdụ a, nke EU na US n'obodo megide Russia - ọ bụ na ha na-achọ a isi ọrụ na eziokwu na ihe ọ bụla nsogbu ọchịchọ na Russian aku na uba.

Ya mere, ihe bụ nsogbu na mba ichekwa ego na bank usoro nke Russia? Ọkachamara mata isi ihe abụọ dị iche iche nke na-egosi nsogbu, nke, n'aka, na-emetụta a buru ibu ọtụtụ ndị dị iche iche ihe.

solvency nsogbu

The mbụ egosi a nsogbu: adalata solvency nke ndị bi. Ndị na-agaghị ewetali inye ọhụrụ mgbazinye ego. Nke a, n'aka nke ya, na-ejikọta ya na ndị na-esonụ ihe.

First, na-ebili onu oriri, na-abawanye na ndị ahịa nke kasị n'ji ngwongwo, karịsịa dị. The kasị kwesiri ngosi ịrị elu na-eri nke ezinụlọ ngwa. Na nke a n'agbanyeghị eziokwu ahụ ezigbo ụgwọ na-abawanye na ọ bụrụ na ọ bụ na ndị yiri n'ike-n'ike. nwayọọ nwayọọ dị ka ebili ahịa maka ụlọ na anyị na ọrụ, iga. The n'ihi: ụmụ amaala na-fọdụrụ ego ego arụ ọrụ.

Nke abuo, ọ bụ a ịrịba akụkụ nke zakreditovannost ụmụ amaala. Ọtụtụ ndị adịghị nke ukwuu na-eche ihe banyere ma na-a mortgage ugbu a, otú banyere otú na-akwụghachi gara aga mgbazinye ego. Ọtụtụ ndị Russia nwere ike na ịkwụ ụgwọ nke ugbu a ụgwọ.

Ugbu a, anyị ga na-agbalị iji chọpụta otú mmetụta na omume nke mbụ na-egosi nke nsogbu aku n'obodo megide Russia. Banyere nke mbụ na-akpata, eleghị anya, na mmetụta bụ. Bilie na price nri ọkachamara metụtara na nri mgbochi nke Russia megide European suppliers - na nke a bụ n'ụzọ ụfọdụ yiri ka n'obodo. Nke a bụ Russian omume ha. Banyere nke abụọ na-akpata - yiri ka na-ata ụta na n'obodo ndị ikwu. The eziokwu na nnukwu nke mgbazinye ego uka ekara ndị Russia ogologo oge tupu ndị nsogbu nke ọnọdụ ọchịchị.

Eleghị anya, anyị nwere ike na-ekwukwa na ma ihe na-akpụ kwekọrọ ekwekọ egosi jikọtara. Rise na price nke ngwaahịa na ọrụ bụ doro anya na ihe ndị ọzọ ole na solvency nke a nwere na-agbaziri agbaziri, ọ bụrụhaala na o nwere a n'aka.

Nsogbu na mmiri

The abụọ na-egosi nke nsogbu: arịa ọrịa nke ọnọdụ na anoghi n'ulo oba, dị ka a N'ihi - enweghi nke ego oru ime mgbazinye ego, gụnyere mortgages, na-enye ha maka nkasi obi n'ihi na onye ọrụ ọnọdụ. The ihe nke ọnọdụ, n'aka nke ya, na-esote.

First, mmiri na-now nnọọ ejedebeghị free isi obodo. Ka ihe na-enye borrowers mmiri na ihe kwesịrị ịbụ. Liquidity Russian n'aka oru site ọtụtụ ndị ọkachamara na-enyocha dị ka ala.

Nke abuo, anoghi n'ulo oba, oddly ezu, bụ ndị a na ọnọdụ yiri nke ahụ na borrowers - na akụkụ nke ụgwọ ibu. The eziokwu na ha nwere ọtụtụ ndị nwere - mba ọzọ ụgwọ, na Russian Central Bank.

N'aka nke ya, anyị ga-agbalị iji chọpụta ma n'obodo ndị na-ata ụta a na ọnọdụ? Ọtụtụ ndị ọkachamara kweere na nke a bụ otú. N'ihi gịnị? Na-akwado echiche nke a na-ele mesie ya ike na a ukwuu nke ndị Russian n'aka na ego na òtù - ụgwọ nke mba ọzọ ụgwọ. Ha na-na afọ tupu n'obodo na-ifịk ifịk rụrụ mba ọzọ mgbazinye ego, na-ewere uru nke mara mma ọnọdụ Interest. Ụgwọ mgbake na-n'ụzọ dị ukwuu na-atụ anya n'ihi na refinancing usoro - n'ihi ọhụrụ mba ọzọ borrowings. Ugbu a, mgbe n'okpuru n'obodo, Russian mmiri fọrọ nke nta ka furu efu ike gbaziri ná mba ọzọ, financiers mkpa ka anya maka ọhụrụ na isi mmalite nke ịkwụ ụgwọ. Ọtụtụ lenders, nnyocha na-ekwu, ọ bụghị inwe ya mee n'ihi nzube a. Na karịsịa enweghị isi obodo inye ya dị ka a ego.

Na mkpa - ọnọdụ mmiri?

Amụma dị ka otú ịzụlite a mortgage, ihe na-atụ anya n'aka ahịa, ruo n'ókè dị ukwuu-adabere na, nnyocha na-ekwu, mgbe nile nke ezi ọnọdụ na anoghi n'ulo oba. Nwụọ n'ihe banyere, ọrụ nke nwere borrowers, na a na ogbo nke abụọ. Ọbụna ma ọ bụrụ na ndị Russia enweghị nsogbu na solvency, tụziri site price abawanye (karịsịa - na ngwá electronic ndị ọzọ dị ngwongwo) na ụkọ nke ezi ụgwọ ibu, ọnọdụ dị ọtụtụ n'ime ndị na ichekwa ego na bank ụlọ ọrụ bụ tere si kacha, na mortgage ahịa mepụtara dị ka arụsi ọrụ ike dị na gara aga afọ ole na ole, economists kwere.

Were ya na a pasent

Dịcha, nnyocha, mmiri na ọ bụrụ na njikere ifịk ifịk agbazinye ụmụ amaala n'oge nsogbu, ha ga-eme ya, budata azụ mmasị ọnụego. Ma ọ bụ oké tightening nke n'aka ihu ọma ibiere. N'ihi ya, ọ bụ nnọọ ihe kwere omume dịruru ná njọ na nke a onye na-adịghị ọbụna nwere na-eche banyere ma na-a mortgage ugbu a. Dịcha, akụ gaghị enwe ike inye a mbinye ego maka a ala gburugburu ebe obibi. Ma ọ bụ ọbụna na-ajụ arịrịọ n'ihi esịtidem nsogbu na-akpata. Ọ na-eme uche na-a mortgage ugbu a, mgbe akụ dị anya n'ebe ezigbo ọnọdụ? Ọtụtụ ndị ọkachamara kweere na a ụdị mkpebi bụ ma kwa ziri ezi.

Ọ bụrụ na ngwa mma

Tụlee a ọma script - ka ihe atụ, Russian ndị enweghị nsogbu na ego, ya elu ụgwọ, na akụ, ụkpụrụ, njikere inye ya a mbinye ego ịzụta ụlọ. Ka m ga na a mortgage na ugbu a, a nwa amaala? Azịza nke ajụjụ a nwere ike e nyere, nke dabeere na-amụ isi akụkụ nke ndibiat eme eme otú ahụ, na n'elu zuo nke ụlọ mgbe a mgbe ọ ga-aghọ dị ọnụ ala karịa nke na mortgage ga-abaghị uru n'ihi na a mmadụ?

Na akụkụ a, mgbe ị na-ekpebi na eziokwu ma ma ọ bụ na-a mortgage ugbu a, ga-akasị mma inyocha ahịa abụghị nke ukwuu si ele ihe anya nke na nsogbu ọnọdụ na anoghi n'ulo oba na n'obodo, kama na okwu nke na-emekarị analysis, na-atụgharị uche na Ọnọdụ nke na-azụ ahịa na-ere ezigbo ala na ụlọ. N'ezie, ọnọdụ ọchịchị na-arụ a ụfọdụ ọrụ. Ma ihe bụ isi bụ na olileanya nke ulo oru mbo ke ụlọ, dị ka ndị ọkachamara - ọnọdụ na mkpa ahịa.

Ọnọdụ na ezigbo ala na ụlọ ahịa

Gịnị bụ ọnọdụ na ezigbo ala na ụlọ nke nke azụmahịa? Ugbu a uru na-a mortgage na okwu nke na-atụ anya ụlọ price mmegharị? Ọkachamara mata atọ omume ndapụta banyere atụmanya nke ahịa mmepe.

Dị ka mbụ, ezigbo ala ahịa na-abịa afọ ga-anọgide na a larịị ọzọ ma ọ bụ obere kwekọrọ na nke ugbu a. Na-akwado echiche nke a na-ele kwere na nke ugbu a ezigbo ala na ụlọ ahịa na akụkụ nke ịnye ọnụahịa, ọkọnọ na ina na ịha zuru ezu. The nwere ọnụ ke n'ji ọrụ ruru ka mmachi agbazinye site mmiri na ala platezhesopobnosti borrowers, economists kwere, ga-esonyere a kwekọrọ ekwekọ Mbelata amaghị - n'ụzọ dị ukwuu n'ihi eziokwu ahụ bụ na homeowners na-ahọrọ na-eche si na nsogbu, ma ọ bụghị na-ere kwa ọnụ ala ụlọ. Ugbu a uru na-a mortgage correlative na a dịruru ná njọ? Eleghị anya ọ bụghị nnọọ. Ahịa ga-anọgide na otu, na-adọrọ mmasị na akụ, nke, Ọzọkwa, ga di elu n'ihi na nke nsogbu, ga-akwụ.

Otú ọ dị, mgbe inye ulo ihe n'aka, ma ọ bụrụ na ndị mmadụ ugbu a bi n'ụlọ, na-eme atụmatụ ego nke ịkwụ ụgwọ ga-commensurate na rents. Otú ọ dị, a nhọrọ na-achọ ọnụnọ nke a nwa amaala nke a nnukwu ego maka a ala ugwo na nnyefe. Na na nke a, bụ yiri ka ndị ọzọ uru inye ya ka a nkwụnye ego na-enweta mmasị ọnụego, n'ihi na nke, n'aka, na-akwụ maka rents na ulo. Ụfọdụ mmiri ugbu a na-enye ka a nkwụnye ego nke 20% na elu. Nke a bụ n'ihi, dị ka nnyocha, na onye na-abawanye na Central Bank refinancing ọnụego, nke bilie 17% na December. Ọ bụrụ na anyị na-dị ka a ndabere na dịruru ná njọ tụlere n'elu, si ulo oru mbo echiche, nkwụnye ego ga-apụta ọzọ uru ịkwụsị na ulo - ọ bụ eleghi anya na ọ bụ, na nke a, na-abawanye nke 20% maka afọ, na mgbe ahụ n'otu ọnụego, mgbe na ihe banyere nkwụnye ego na nweworo mmasị na-rụrụ site na ụlọ akụ dị na a progression.

The abụọ dịruru ná njọ na-eburu na ezigbo ala na ụlọ ahịa ka ebili. Nke a ga-ruru tumadi inflationary Filiks. Ọ na-atụ anya ka ihe atụ, na Kechie-elu nke aku na uba development na 2014 kwekọrọ ekwekọ na ọnụ ọgụgụ ga-akarị 11%. Ọbụna ma ọ bụrụ na ezigbo ala na ụlọ ahịa ina ga-zuru ezu ike, ọkachamara na-ekwu, na-abawanye na ụlọ ahịa, n'ozuzu, a pụrụ ịtụ anya na okwu commensurate na onu oriri. M Kwesịrị wepụ a mortgage ugbu a, ma ọ bụrụ na anyị na-atụle nke a dịruru ná njọ?

Dịcha, akwụkwọ kwuru ihe a nwere asịwo na nke a ga-enwe ihe dị ka otu ihe ahụ n'ihe banyere mbụ n'onwe. Ọ bụ ike wepụ a mbinye ego maka ulo, ọ bụrụ na ị nwere ugbu a na a ụlọ a na-ewepụ, na mmasị ịkwụ ụgwọ ga-abụ otu, ma ọ bụ ihe karịrị ụgwọ ụlọ. Ma ọ bụ ebe a nkwụnye ego maka ego na-anakọtara maka mbụ ego, irite mmasị na-efu nke na-akwụ ụgwọ maka ụgwọ ụlọ.

The atọ dịruru ná njọ na-eburu a gụnyere ya ná ụlọ ahịa. Nke a bụ n'ihi, n'aka nke ya, a ga-ekwe omume ahaghị nhata n'etiti ọkọnọ na ina na ahịa, nke nwere ike na-ewe iwe site na eziokwu na-adịbeghị anya a ịrịba olu nke ọhụrụ ewu ego ke ẹkenam ke Russia. Mgbe ukwuu nke ụlọ a na-ewuli ke kpuchie nke ndị dị otú ahụ oru ngo - hara nhatanha, ma ịrịba pasent nke ha ga-ekemende-ere na ahịa ahịa ma ọ bụ, ihe atụ, na-resold. Ọ nwere ike ịmepụta, dị ka ụfọdụ economists, ngafe ọkọnọ na ụlọ ahịa.

Eleghị anya, ọ bụrụ na ị na-eso nke a dịruru ná njọ, ọ dịghị mgbe ọ na-eche ma na-a mortgage ugbu a. N'ezie, nke a ga-abụ ihe kasị mma nhọrọ. Mgbe ọ na-abịa na-achọta uru investments, ọ bụ omume na ntị ka ego na ya. Ọ bụrụ na e nwere mkpa maka ụlọ - mma ma dọwa ya, karịsịa n'ihi na mkpa udu na-adịkarị usen mgbe ahịa nke.

ihe nwere ihe jikọrọ

N'ezie, onye ọ bụla nke ndapụta na ezigbo ala na ụlọ ahịa ruo n'ókè dị ukwuu na-adabere na ọnọdụ na ichekwa ego na bank oru, na larịị nke solvency nke ụmụ amaala. Ya mere, anyị nwere ike ikwu na nsogbu ihe tụlere n'elu mmetụta ozugbo nakwa na ụlọ ahịa, nakwa dị ka mgbe ọ bụla ọzọ. Otú ọ dị, ndị ọkachamara ka na-kwere na ebumnobi ahịa agha - ọkọnọ na ina - ii n'okpuru nduzi nke kwuru ihe a kpara ókè. Dị nnọọ mkpa ibiere ndị na-egosi nnọọ mkpa nke Russia na dị iche iche nke ụlọ, na-echebara mmetụta nke Mbugharị, mgbanwe na-ewu technology nke ụlọ, wdg

dollar akpata

Ụfọdụ ndị ọkachamara na, Otú ọ dị, na-atụle ya ime igbunye nwekwara anọ dịruru ná njọ, metụtara a ịrịba ama mmụba na ihe onwunwe ahịa n'ihi na mmetụta nke a pụrụ iche, na ụfọdụ uche, a na-akpata. Dị ka a maara, ndị dollar bilie megide ruble na 2014, ọ fọrọ nke nta ka okpukpu abụọ. Otú ọ dị, ọtụtụ n'ime ndị na ego nke ndị ọzọ mba na emepe emepe, gụnyere CIS mba, ya mere, dị ọnụ ala karịa na US. N'ihi ya, ná nkezi ụgwọ na dollar na Russia, ihe atụ, na Kazakhstan, ọ fọrọ nke nta boo anya, ma ọ bụ ọbụna, ikekwe, malitere nye ụzọ ihe a na-edoziri na agbata obi na obodo. N'ihi ya, na ulo na Russian Federation na okwu nke, sịnụ, Kazakh tenge malitere na a ọnụ ọgụgụ nke agba budata dị ọnụ ala karịa na mba ndị agbata obi. Citizens of Kazakhstan na ọgwụgwụ abịa Russia na zụta ụlọ ebe a. Nke a na-emekarị, dị ka ụfọdụ economists nwere ike ịnọgide na njọ n'ihi na yiri ọrụ nke bi ọzọ gbara agbata obi mba - Belarus, Azerbaijan, na Baltic States, ikekwe China. Nke a nwere ike ruo n'ókè ụfọdụ ka ikpo elu ina ezigbo ala na ụlọ na-ekpebi Ọnọdụ nke price ibu karịa nke onu oriri.

Ikekwe otu kwesịrị inyocha mgbe ị na-ekpebi na eziokwu ma ma ọ bụ na-a mortgage, ọkachamara echiche banyere a-anọ dịruru ná njọ, ma ọ bụrụ na ọ dị ndụ na a ókè-ala obodo. Nke ahụ na-, a nhọrọ nwere ike na-ewere dị ka metụtara nanị akụkụ ụfọdụ.

Nchoputa

N'ihi ya, anyị mataworo isi ihe na-ekpebi nsogbu na ezigbo ala na ụlọ ahịa na ọnọdụ, ma nyochaa isi dịruru ná njọ, na-amụ ihe nke ga-enyere anyị aka ikpebi na iji, ma na-a mortgage na a ụlọ na nke ugbu a ahịa ọnọdụ.

Ka anyị gbalịa ichikota. Ya mere, ndị ahịa nke ụlọ akụ agbazinye - a nsogbu. Banks, niile puru, ga-enwe ike inye mgbazinye ego na Ọnọdụ nke ihe ha mere na aga na afọ na n'okpuru otu ọnọdụ dị ka mmasị. Borrowers, n'aka nke ya, ga-bụghị mgbe niile nwere ihe ebumnobi ike kwụọ ụgwọ. N'ihi - Mbelata na ina. Ihe mere maka ụlọ akụ nsogbu - ọnọdụ ọchịchị. Ya mere, iji chọpụta na iji, ma ọ dị mkpa na-a mortgage ugbu a, mgbe ha na-aga na-EU na US n'obodo megide Russia nwere ike ịsị na ọ dịghị. Anyị ga-echere ruo mgbe ihe na-gbasie ike anoghi n'ulo oba, na ha ga-ahụ ọhụrụ isi mmalite nke mgbazinye ego na-akwụghachi ẹdude ọrụ, ma ọ bụ na ha nwere ike inye aka na nke Government.

Ihe nke abụọ nwere ike ime ka mkpebi banyere ma wepụ a mortgage ugbu a - ọnọdụ na Russian ezigbo ala na ụlọ ahịa. Ntọala ndapụta na-atọ economists. Nke a stabilization nke ahịa, ala ibu, commensurate na onu oriri ma ọ bụ na-adakpọ. Ma ọ bụ, ọ bụrụ na onye bi na a ókè-ala obodo, a nta na-abawanye na ndị na-eri nke ụlọ.

M Kwesịrị wepụ a mortgage? Uru na ọghọm nke mkpebi a na-akwanyere ndị na ugbu a ahịa ọnọdụ, e nwere nnọọ doro anya. N'etiti mma akụkụ - ohere itinye ego ma ọ bụrụ na ina na n'ọdịnihu dị nso ga-eto. Economists, ọ bụ ezie na, ma na-aghọta ihe ndị dị omimi nke ugbu a na nsogbu, ọ na-ahụ kweere na-aka mma ime na-abịanụ - na-efu nke a kwe omume nloghachi nke mmanụ ahịa, ibubata nnọchi, diversification nke aku na uba. Ọzọkwa na ezigbo ala na ụlọ investments, ọ dịkarịa ala, hụ na nchekwa nke ego nyekwara ke mmekọrịta na onu oriri. Otu n'ime ihe ndị na-ezighị ezi akụkụ nke mkpebi na Ịzụ nke ụlọ - gbasara nke puru omume na-ada ahịa ma ọ bụ enweghị ibu bụ nnọọ elu. Ma otu ọ bụ nke ọzọ ga-abụ bara uru maka asịwo nke ulo. Ọzọkwa, dịcha, na a ogbo, mmiri na-adịghị ike na-enye mma ọnọdụ na-agbaziri agbaziri mmasị.