N'okpuru ihe ọnọdụ enye mortgages: akwụkwọ, atụmatụ na-atụ aro

Okwu ndị ọnọdụ n'okpuru nke na-enye nnyefe, mmasị nke ọtụtụ ndị n'oge anyị a. Na bụla onye na kwesịrị nwere ụlọ nke gị isi, ọ dịkarịa ala otu ugboro, ma na-eche banyere nke a nke. Ọtụtụ na-atụ egwu nke eziokwu ahụ bụ na a mortgage nwere ike adịghị anabata. Ọfọn, dị otú ahụ ikpe-eme, albeit adịkarịghị. Ma, ọ bụkwa eziokwu na a mortgage ego bụ uru dị ukwuu na anoghi n'ulo oba. Ya mere, ha na-enye ọtụtụ ndị na-etinyere maka enyemaka ego. Otú ọ dị, ọ dị mma ịmara banyere ọnọdụ.

earnings

Ókè nke a nwere gbaziiri ihe bụkwa solvency, akụ ọrụ ndị nwere mmasị na kasị. N'okpuru ihe ọnọdụ enye mortgages? Mgbe ndị na nke a akụ ahịa akpata ọma nwere ike imeli na-enye akụkụ nke ha na-akpata (ọkara na-emekarị) dị ka ịkwụ ụgwọ nke ụgwọ.

N'anya nke ụlọ akụ onye nwere ike ịpụta na a ọma ìhè, ọ bụrụ na ọ na-arụ ọrụ n'okpuru Labor Usoro, nwere agụmakwụkwọ ka elu na-arụ ọrụ n'otu ebe ọ dịkarịa ala a afọ. Oru buu igba n'ulo "nabata" ekweghiekwe, atụle onye azụmahịa ize ndụ ọrụ.

ha na-akpata ga na-akwado okwu. E nwere ihe anọ akwụkwọ, natara site n'ụlọ akụ. Nke a na nkwupụta nke n'ụdị na-arụrụ ọrụ, 2-olulu, àmà nke ego na ụdị akụ na ihe àmà nke kwuru kwa ọnwa na-enweta ego. "Omenala" ahịa dọwa 2-olulu. Nke a bụ a maara akwụkwọ, nke na-ego na-kpọmkwem maka ụfọdụ oge - ọ bụ ike Chọpụta Ọnọdụ ma kwụsie ike na akụ bụ jiri kpọrọ ihe.

general chọrọ

Ekwu okwu banyere ọnọdụ n'okpuru nke na-enye nnyefe na ulo, ọ ga-kwuru anya ka general ndokwa. Ya mere, ebe a bụ ihe ndị a chọrọ na a onye chọrọ ndokwa a home ego, ga-esoriri na:

• Ọ ga-ahụ ụmụ amaala nke Russian Federation.
• The kacha nta afọ na-agbaziri agbaziri - afọ 21.
• Oke - 65 na oge nke ịkwụ ụgwọ. Nke ahụ bụ, ọ bụrụ na onye na-ezube inye a ụlọ ego n'ime afọ 60, mgbe ahụ, nye ya nanị maka 5 afọ. Ndị dị otú ahụ na-na-achọ n'aka ọtụtụ ndị obot. Ọ bụ ezie na "Sovcombank" ihe atụ, nke kacha nta afọ bụ afọ 20, na kacha - 85.
• Ọzọkwa, ahịa a ga-depụtara na mpaghara nke ọ na-amịkọrọ a ụlọ ego.
• Total ọrụ ahụmahụ - dịkarịa ala a afọ. Ikpeazụ ọrụ - 6 ọnwa.

Ebe a, ụkpụrụ, ihe niile dị ka ọnọdụ n'okpuru nke mmiri na-enye mortgages. N'oge ụfọdụ, e nwere ike ịbụ a gupuru. Dị ka "Sovcombank", n'ihi na ihe atụ. Ma ọ bụ "Gazprombank" na "VTB 24", ebe ahụmahụ mkpa si 4 ọnwa. Edi ke ofụri ofụri, ihe ndị a chọrọ maka borrowers na-ọkọnọ otu.

akwụkwọ

Ọbụna onye na-enweghị ihe ọ maara banyere isiokwu nke mgbazinye ego, nwere ike iche na 2-olulu - bụghị naanị akwụkwọ chọrọ maka aha nke a home ego. Ọfọn, n'okpuru ọnọdụ ọ enye mortgage? mgbe ikike ngwá kwesịrị dị ka ndị a:

• ngwa;
• mbụ na oyiri nke paspọtụ;
• SNILS (mbipụtaghachi dị mkpa);
• Gbamgbam akwụkwọ (mbụ + oyiri);
• agha ID ma ọ bụ ọrụ ndebanye - maka ndị ụmụ nwoke na-erubeghị afọ 27 afọ;
• akwụkwọ banyere agụmakwụkwọ, alụmdi na nwunye, ịgba alụkwaghịm na alụmdi na nwunye nkwekọrịta (ma ọ bụrụ na ọ bụla);
• na ọnụnọ nke ụmụ - àmà na-egosi ha ọmụmụ ya;
• a oyiri nke na-arụ ọrụ akwụkwọ, bụchaghị gbaara site na-arụrụ ọrụ.

Nke a bụ isi set nke akwụkwọ. Ha maa mkpa ịkwadebe ma ọ bụrụ na a onye kpọrọ mmasị ajụjụ nke-esi a mortgage na na ulo.

Iji na-enye a mortgage? Fọrọ nke nta onye ọ bụla, na ihe mere na ndị agadi na-adịgide adịgide-akwụkwọ maka nrubeisi bụ ha ụgwọ ezumike nká akwụkwọ. Na ndị mmadụ na a na-enyo enyo gara aga - a akwụkwọ ịṅụ ọgwụ ọjọọ /-emetụta akparamàgwà mmadụ akwara ozi ọgwụ. Otú ọ dị, Bank nwere ike arịọ ihe ọ bụla ọzọ akwụkwọ - ma ihe kpọmkwem, ọ ga-emelitere n'otu n'otu.

Olee irite?

The ọzọ - mma. Ihe na-eju! Mgbe niile, ọ ga-eyi, a mortgage e mere maka ndị na-mkpa ego ọrụ. Ma mkpa n'ezie irite ezuru - na-atụ anya nke ịkwụ ụgwọ nke ụgwọ na-ulo.

Mma, Otú ọ dị, inye ihe atụ. Ọtụtụ na-aga n'ihi a mortgage ke "VTB 24". Na-karịsịa uru ebe ọnọdụ akụ na ahịa. Ya mere, ka na-ekwu, a mmadụ ahụ wee eme ka a nnyefe. Ọ anya na ulo na a obibi ọhụrụ maka 2 nde rubles. Ọ nwere onye mbụ onyinye - 15% (ya bụ 300 000 ite.). Na ọ chọrọ na-eme ndokwa a home ego maka 5 afọ. Na nke a, ya kwa ọnwa ego kwesịrị banyere 63 000 rubles. N'ihi na ~ 37.900 ọ ga-nyere dị ka a ji ụgwọ afọ ise.

Ewere n'ime akaụntụ mmasị ọnụego 12.1% kwa annum n'oge a na ndị ahịa ga-akwụ 2.274.120 rubles ụgwọ. Overpayment - 574 120 p. Kama nnukwu ego. Ya mere, dị ka ị pụrụ ịhụ, na obere oge na mma-akwụ, na-adịchaghị oké ọnụ na mbinye ego ga-adị.

The Ịkwụ Ụgwọ akụkọ ihe mere eme

Ọ dịkwa mkpa iburu n'obi na-anya, na-ekwu banyere ọnọdụ n'okpuru nke na-enye nnyefe. A ọma n'aka akụkọ ihe mere eme bụ dịkwa mkpa dị ka a ọma ego. Ma ọ bụ na, mgbe ya anoghi n'ulo oba na-enyocha ọma. Tupu ị kwadoghịkwa ahịa ọrụ, ha na-ahụ ma ọ bụrụ na ha nwere ihe ọ bụla ji na-adị contracts ọ bụrụ na ọ ka na-adọ nchikota ugwo. Ke ofụri ofụri, dị ka ọ na gosiri na ya dị a ahịa. Ọ bụrụ na ọ dịghị n'aka akụkọ ihe mere eme, mgbe ahụ ihe niile ga-adabere na otú zuru akwụkwọ osụk site nwere gbaziiri.

Olee ụdị ihe onwunwe ị na-ahọrọ?

Nke a dịkwa mkpa banyere, na-ekwu banyere ọnọdụ n'okpuru nke na-enye nnyefe. Ọ kasị mma ịhọrọ ulo, positioned n'ihu bụghị ọtụtụ liftoff ebe. E nweghị ọzọ? Mgbe ahụ, anyị nwere ike ịhụ ihe ọzọ, isi ihe - adịghị họrọ na ulo na mberede okenye obibi. N'ihi na ndị dị otú ahụ "na-arịọ" nke ndị ahịa mmiri ozugbo igbasa.

Otú ọ dị, ezigbo ala na ụlọ na-adịghị ahọrọ na akpa ebe. Na nanị mgbe tupu ihu ọma. Ma nzọụkwụ ka dị mkpa. N'ihi na nwoke na-adịghị mkpa na-ere kwa ọnụ ala ma na-etinye ego biiri dị ukwuu dị ka a ezi nhọrọ. N'ihi na nke a bụ appraiser, ndị ọrụ nke ga-amalite na ahịa. Ọ ga-aha na mortgaged onwunwe na ya ahịa e kpebiri. Iji nke evaluator ilebara? Nke a bụ a onwe okwu, ma onye ọ bụla akụ na-ekwenyere ndị mkpa òtù nke profaịlụ, n'ihi ya, ọ kasị mma ịghara iri gị isi na-enweghị isi ajụjụ na a njikere nhọrọ. Ke adianade do, ọ ga mee ngwangwa ndị nyochaa nke na ngwa maka a home ego. N'ihi na akụ ọrụ na-adịghị mkpa iji chọpụta ihe appraiser, ha na-amaghị.

na-elekọta mmadụ na mmemme

Ha dị nnọọ ewu ewu taa. N'ihi ya, ajụjụ nke n'okpuru ihe ọnọdụ enye mortgages na-eto eto, n'ezinụlọ n'ezinụlọ, e nyere ugboro ugboro. Ya mere, ebe a bụ isi ndokwa nke nke mkpa ka ị mara:

• Ihe omume "Young ezinụlọ" nwere ike iri uru nke di na nwunye, afọ ọ bụla nke adịghị gafere isua 35.
• Ha ga-egosi na ha chọrọ ka mma ha na ọnọdụ obibi ndụ.
• Ebe ha bi na oke esịmde mpaghara ụkpụrụ (6 m ² kwa onye).
• Ulo adịghị izute ịdị ọcha chọrọ.
• Family udeme a anyị na na mpaghara na-a onye ọrịa, na onye ọ gaghị ekwe omume bikọta.

Na di na nwunye nwere ike inwe a Onyinye, nke a na-zubere maka a mortgage ala ugwo ma ọ bụ ele mmadụ anya n'ihu ugwo akwado ndị na-ewu ụlọ gị, a home ego ugwo (ama nyere), zuo nke ụlọ aku na uba na klas.

Ọ bụrụ na ego bụ ekwe omume na-egosi?

Na nke a na-eme. Mgbe ụfọdụ ndị mmadụ, ọrụ ozi, na-akpata nnọọ mma ego - a, nke ga-ezuru a nnyefe. Na, dị ka e kwuru na mbụ, nnọọ ole na ole ndị mmadụ na-agọ ụlọ mgbazinye ego. N'ihi ya, ọbụna ma ọ bụrụ na ndị ukara nkwupụta nke enwetakwa bụghị - si n'ebe.

Ma ụfọdụ mmiri na-enye mortgages na na ihe okwu? Otu "VTB 24", n'ihi na ihe atụ:

• 13.1% kwa annum;
• abụọ akwụkwọ (paspọtụ ma na nhọrọ nke abụọ);
• kacha nta ala ugwo nke 40%;
• ego - si 600 000 30 nde.

Ka na-ekwu, na ulo ruru nde 3 p. The ego ego ga-1,8 nde rubles, dị ka 1.2 nde ndị mmadụ ga-eme ka dị ka 40%. Kwa ọnwa, ọ ga-enwe ike irite banyere 68.500 rubles 5 afọ-akwụghachi mbinye ego. A obere ihe karịa 41 puku ga-mkpa-enye akụ dị ka a ji. N'ezie, sie ike chọrọ, ma e nwere uru. Ke ofụri ofụri, ndị fọdụrụ mmiri "nadbavochnye" ọnụego enweghị asambodo nwere ike ịdị iche site 1 5%.

na-atụ aro

Ndị mere a home ego, mgbe mgbe, ịkọrọ Atụmatụ ndị na-dị nnọọ nso. Ha-amara ọnọdụ n'okpuru nke mmiri na-enye mortgages. Na ụfọdụ ndụmọdụ bara uru uru arịba ama uche n'ikpeazụ.

1. Kpomkwem niile ndị mmadụ na-obi ike na ọ dị mkpa na-otuto maka ego site na nke na ụgwọ ga-enwe ike n'ụzọ ziri ezi na-akwụ ụgwọ. Ọ ga-adị na ọ bụ otú doro anya! Ma ọ dịghị, ọtụtụ overestimate ha nwere ike, dị ka mmụọ nsọ site iche iche mkpali, dị ka "nne na nna inyere" "i nwere ike ịhụ nke abụọ ọrụ", "urezhem expenses" na na. D. Ma, n'ezie ọ na-enyo na-abụghị. Ndị nne na nna toro na ụmụ na-agaghị na-aka, podrabotok a dịghị atụ anya, na-eri naanị buckwheat siri ike. N'ihi ya, ihe niile ụgwọ nsogbu na a ntụpọ n'aka ihe mere eme.

2. The obere oge - mma. Ya mere tụlee na anoghi n'ulo oba. Ndị mmadụ na-na-enwe ike ịkwụ ụgwọ ahụ ruo ọtụtụ afọ, kama 30, bụ credible.

3. Ma otu onye ọzọ nkwanye na-ekwu na ụlọ akụ, na mgbakwunye nile bụ isi akwụkwọ dị mkpa iji mee ka ndị ọzọ na-egosi nke ego. Ka ihe atụ, ọ bụrụ na mmadụ nwere otu ulo, o rents ya - ị nwere ike iche, na mgbakwunye na nke 2-olulu, ma ọ bụ nkwekọrịta kwubiri na tenant. Nke a na-egosi na ego, nke bụ n'aka na-egwu n'aka, dị ka ọ ga-sonye na akaụntụ a akụ na-arụ.

Ọfọn, ma ọ bụrụ na ị na-atụle ndị a Atụmatụ icheta banyere niile n'elu ma jiri nlezianya na-bulie akụ - ga N'ỤLỌ NCHE na mbinye ego na kasị mma okwu.