Proprietary ụzọ nke nchebe nke ikike na ndị ọzọ na proprietary ikike. Echiche nke proprietary ụzọ iji chebe ikike. Atụmatụ proprietary iwu ụzọ iji chebe ikike

Proprietary ụzọ nke nchebe nke ikike na ndị ọzọ na ikike iji na-eweghachiri ego ọnọdụ nke ihe kwadoro onye ọdịmma emebirị. Ndị a ụzọ na-ekwe nkwa site n'iwu.

Echiche nke proprietary ụzọ iji chebe ikike

Standards na-kọwaa dị iche iche embodiments Iweghachi esogbu mmasị. N'ihe banyere nke kpọmkwem ịda iwu nke ikike, ihe atụ, na-ezighị ezi ọdịdọ, izu ohi onwunwe, na-eji proprietary iwu ụzọ. Ha na-na-iji na-echebe kpọmkwem onye-kpọmkwem ihe. Ọ bụrụ na i nwere ike ịlaghachi ihe encroachment ma ọ bụ ọnwụ (mbibi) nke isiokwu nwere ike na ịgụ na akwụ ụgwọ maka emebi niile metere. Na nke a, e nweghị proprietary iwu ụzọ iji chebe ikike, na nke ọrụ.

Specificity

Atụmatụ proprietary ụzọ nke nchebe nke ikike ndị ruru ndị zuru ọdịdị nke iwu, ohere, nke na-emetụta onye. Weere ụzọ iji na-echebe ọdịmma nke ndị na-achị nke iwu na-akwadoghị kpọmkwem mmetụta na ha site ndị ọzọ ndị mmadụ n'otu n'otu na otu. Proprietary ụzọ nke nchebe nke ikike na-igosi na negatory writs. The mbụ na-agụnye reclamation nke ihe si ọzọ na iwu akwadoghị onwunwe. Negatornogo chọrọ iji na-wepụ ihe mgbochi iji ihe onwunwe metụtara ọnwụ nke nwe.

ese okwu

Property Iwu isiokwu a pụrụ imebi ma ozugbo ma ọ bụ n'ụzọ. Na nke ikpeazụ ahụ, ọnọdụ a na-abụkarị n'ihi nke na-abụghị nnabata. Ka ihe atụ, na kwadoro na mere isiokwu nke ruuru njide (ụgbọelu tenant nēdebe na otú pụta.), Ma ọ bụ jụ inyeghachi-azụ azụ na ntụpọ (mmebi). Na nke a, iji kpuchido ikike nke ibu ọrụ a ga-eji iwu ngwá. Ndị a ụzọ na-kpọmkwem nyere maka ọnọdụ mgbe onye nwe (aja) jikọtara contractual mmekọahụ ikpe. Ntem, ha nwere a ikwu, ma ọ bụla onwunwe nwere ike ije ozi dị ka ihe. N'ihi na nke ikpeazụ, na mgbakwunye na kpọmkwem ihe onwunwe na ụdị nile nke ikike (ma ọ bụ ndị na-abụghị ego n'aka akwụkwọ-ntinye ala). Ka ọ dịgodị, a ka ihe atụ na-esetịpụ mebiri ihe onwunwe nwe mmasị. Na nke a, ndị merụrụ ahụ mmadụ nwere ike ịbụ na a n'ọnọdụ siri ike. Ọ bụghị onye ọ bụla maara ihe ngwaọrụ na ndị dị otú a ikpe, i nwere ike iji: proprietary ụzọ iji chebe ikike, ma ọ bụ nke ibu ọrụ.

iwu chọrọ

The iwu na-adịghị egboro-ekwe omume na-ahọrọ ihe emereme, na-adịghị ekwe ka ndị mpi chọrọ. Na anụ ụlọ iwu n'ụzọ doro anya ike na contractual mmekọahụ n'etiti-eme ihe nkiri na ihe omume nke ịda iwu nke ikike nke onye nke ọzọ, ọ pụrụ nanị iji iwu ụzọ nke ọrụ chebe ya ọnọdụ. Proprietary ụzọ nke nchebe nke onwunwe ikike dị otú ahụ ikpe anaghị emetụta. Ọ na-kpatara eziokwu ahụ bụ na ke kpuchie nke nkwekọrịta n'etiti entities bụghị chọpụta zuru na ikwu okwu. A proprietary iwu nchebe nke onwunwe ikike ụzọ dị mgbe eji nke mbụ. Na nke a, ihe ga-n'otu n'otu kọwaa ihe.

azọrọ onwunwe

E nwere ọtụtụ ụkpụrụ, na-egosi na proprietary na iwu ụzọ iji chebe ikike. Nkeji edemede 302 nke Civil Code-akọwa usoro maka nloghachi nke isiokwu nke a ezigbo purchaser. Na dị na norm, ma ọ bụrụ na ibu a natara maka a echiche nke isiokwu, nke bụ eru pụrụ nke ha, dị ka onye na-azụ amaghị na amaghị na o ruuru ịbụ nwe ike na-achọ ha. E ga-esoriri na otu n'ime ọnọdụ. The onwunwe ga-abụ:

1. Echefuola na site na onye nwe ma ọ bụ kwadoro onye ọ e zigara site onye nwe.
2. Zuru.
3. Lara ezumike nká onwunwe nke ụzọ ahụ site, megide uche nke kwuru na mmadụ.

Ọ bụrụ na ngwongwo a natara n'efu site isiokwu na-adịghị enweta legitimacy nke mwepu, onye nwe na-isiokwu a nkwụghachi N'ọnọdụ nile. Wezụga na-setịpụrụ na nkwanye ùgwù nke onye ala na ego. Nke a ihe onwunwe apụghị na ekwu si na a ezigbo purchaser.

Akwụ ụgwọ maka nloghachi nke akụ na ụba

Inye proprietary iwu ụzọ nke nchebe nke onwunwe ikike, Civil Code akọwaputa ekwe omume nke na aja na-achọ isiokwu nke ọ bụ ma ọ bụ gaara maara nke ya iwu na-akwadoghị-onwunwe, ego nnọchi mụtara na ojiji nke isiokwu nke esemokwu. A ọnọdụ yiri nke ahụ nwere ike ide na ezigbo purchaser. The dị iche na ndị a chọrọ ụgha naanị na eziokwu na-aja nwere ike na-achọ nloghachi / ego akwụ ụgwọ, nke kwuru isiokwu amịpụtara ma ama na-ebe ọ bịara mara na-onwunwe-ya bụ ihe ọjọọ, ma ọ bụ ma ọ bụrụ na ọ natara mara nke na-azọrọ.

N'aka nke ya, ma edemede nke purchasers nwekwara nyere ụfọdụ iwu ohere. Karịsịa, ha nwere ike ịchọ ka o ruuru ịbụ nwe akwụ ụgwọ niile metere n'oge were iji hụ na nchekwa nke ihe onwunwe. Ezigbo purchaser, ke adianade do, ọ pụrụ ime ka na-ahapụ ya ka mma akụ maka onwe ha, ma ọ bụrụ na ha nwere ike iche na isiokwu nke esemokwu na-enweghị emebi ya ike n'ezi ihe. Ọ bụrụ na nke a agaghị ekwe omume, isiokwu nwere ike na-achọ si nwe akwụ ụgwọ maka ha, mmejuputa iwu-akwụ ụgwọ. Otú ọ dị, ha ga-gafere ego nke ihe-ọmume nke onwunwe mgbe ndozi.

negatory ikpe

Proprietary ụzọ nke nchebe nke ikike na ndị ọzọ na proprietary ikike nwere ike na-eji dị iche iche eme ihe nkiri. N'elu ikpe ndị metụtara iwu nwe e weere. The na-achị na-enye iwu ohere maka ndị ọzọ ahụ. Ka ihe atụ, proprietary ụzọ iji chebe ikike na ndị ọzọ na proprietary ikike ide na arụmọrụ management, ndụ nketa, akụ na ụba management, na ndị ọzọ kwuru nkwekọrịta ma ọ bụ iwu. Negatornogo chọrọ metụtara ịnọ n'ụkọ nke nwe. Ha ịhụ na-ewepụ ihe mgbochi iji ihe onwunwe. Ha na-atụ, nwere ike igosipụta na-ewu ụlọ, igbochi ohere nke ìhè na windo nke ụlọ ahụ.

na-achị

Dị ka onye gbara akwụkwọ omume ekpuchi nwe ma ọ bụ ndị ọzọ nwe na a ihe, ma na-enwe ụfọdụ ihe isi ike na-eji. Na arịrịọ nke na-azara ọnụ - onye ahụ mejọrọ eme iwu na-akwadoghị otú ahụ mepụta ihe mgbochi ka isiokwu ọrụ. Na omume, e nwere ọnọdụ, mgbe na ndabichi adị ruru ka iwu edinam. Ka ihe atụ, mkpebi nke eru ọchịchị e wuo a pipeline n'akụkụ ụlọ. Na nke a, isiokwu ga-anabata ndị na ọnọdụ na-agbalị aka ndaba nke ikike. Otú ọ dị, nke ikpeazụ bụ ekwe omume na negatornogo azọrọ.

ihe a chọrọ

Dị ka ọ na-anọchi iso adabaghi mwepụ ala (aghara), na-anọgide na oge nke ịgba akwụkwọ a na-azọrọ. Ọnọdụ a na-akpata dịghị mmachi oge maka na-ekwu. The uwe nwere ike ịbụ ugbu n'oge ọ bụla, dị ka ogologo dị ka iwe na-ewe ebe. Ọ bụrụ na ndị iwu na-akwadoghị ala e tutu amama, ndị merụrụ ahụ mmadụ nwere ike na-achọ akwụ ụgwọ si perpetrator nke emebi.

Ina maka ntọhapụ nke ihe onwunwe site ọdịdọ

Ọ ga-kwuru na iwu ozugbo usoro, ọ bụghị ndị niile nyere proprietary-iwu ụzọ iji chebe ikike. Mkpebi nke Plenum nke 23.04.1985 №5 anam ẹfiọk ụfọdụ n'ime nsogbu ndị na-ebilite na omume mgbe a ina maka ntọhapụ nke ihe onwunwe site ọdịdọ. Nsonye nke onwunwe na atọ ndị yiri nkata na-atụ aro a machibidoro na mkpofu. Nke a kwere ka usoro iwu dị ka ihe obere oge ụfọdụ, ebute mmanye nke ikpe, tinyere na ogbo nke ịgba akwụkwọ a ikpe ma ọ bụ ndị siizi ikpe. Mgbe ụfọdụ, ndị yiri nkata na-agụnye ihe ndị na nke ndị ọzọ. Ọtụtụ mgbe, ndị chọrọ ebuli na-ekekọta ọkọnọ nwunye na-akwanyere ùgwù onwe onye ya nwere, ma ọ bụ na-ekere òkè nkịtị iwu.

azara ọnụ

The nwe, bụ onye e esịne ke ndepụta n'amaghị ama, nwere ike izipu a na-ekwu maka ntọhapụ nke ụkpụrụ ha si ọdịdọ na ụgwọ (na ùgwù nke obere ezu etinyere) na n'otu oge ahụ na ụgwọ, onye ọdịmma a usoro e rụrụ. Ọ bụrụ na ihe omume na-metụtara onye e kwuru na ịnara ọkwá n'ike, na-azara ọnụ ga-eje ozi na-azara ọnụ / mara ikpe na steeti na nnọchite nke ikike ego ahụ.

nuance

Na ya isi, ndị na-azọrọ tụlere n'elu-agụnye ude nke ikike ka ihe onwunwe, na-ezighi ezi jidere ma ọ bụ doro Nsonye na atọ ndị yiri nkata. The iwu anaghị ewepu-ekwe omume nke na-eweta ihe ndị a chọrọ nke ndị ọzọ ahụ. Ka ihe atụ, wetara ihe emereme maka mwepụ nke njide / mwepu nke yiri nkata ekwe na-agbachitere na-ebute ọdịmma nke mmadụ ikike nri nke ịkpa management, nketa (ndụ), akụ na ụba management na a ọnụ ọgụgụ nke ndị ọzọ. Na nke a, ndị dị otú ahụ a chọrọ na nkewa dị ka ihe pụrụ iche. Ọ bụ ụdị ihe iji na ude nke ikike na Remalaya gụnyere.

sonyere

Dị ka onye gbara akwụkwọ nwere ike ịbụ a isiokwu dị ka ndị nwere, ma ọ bụ na-enwe isiokwu nke esemokwu (ma ọ bụrụ na ajụjụ nke nloghachi ya na-adịghị etinye), onye nri na-ụka, ọ bụghị ghọtara ma ọ bụ agọ site a atọ onye na-abụghị onye nwe Ọrụ ma ọ bụ ndị ọzọ ikwu mmekọrịta n'elu ihe . Ka edo a na-ekwu na aha onye nwe ihe onwunwe. The ikpe - a atọ ọzọ na-ekwu ma ọ bụ na-adịghị ekwu na ha ikike na isiokwu, ma ọ na-adịghị aghọta ndaba nke onye gbara akwụkwọ na-nwe.

Ihe kachasi mkpa a chọrọ

Dị ka isiokwu nke na-azọrọ na ugbu ikpe ga na-eje ozi naanị ka eziokwu nke na nke nwe ma ọ bụ ndị ọzọ proprietary ikike onye gbara akwụkwọ. Ọ na-adịghị bu n'obi ogbugbu nke na-azara ọnụ ọ bụla ọrụ. Kuchiri a mkpebi na-ekwu ga-ewepụ obi abụọ ịda site ọzọ. Nzube ya bụ iji hụ obi ike na ọnụnọ nke nri, na-enye ihe ụfọdụ na mmekọrịta dị n'etiti na-achị. The mkpebi na mmara ikike na-eje ozi dị ka ihe ndabere maka mmejuputa iwu kpọmkwem competences metụtara ndị iji, onwunwe na ojiji nke onwunwe.