Re-ndebanye nke ụlọ - nzọụkwụ site nzọụkwụ ndu

Taa ga-aghọta otú ndị ọhụrụ nke ulo ka otu ma ọ bụ ọzọ nwa amaala. N'ezie, ịghọta usoro bụghị dị mfe dị ka o yiri. Mgbe niile, ndị nwe nwere ike ịgbanwe dị iche iche ihe. Dabere na ọnọdụ, ihe algọridim nke omume ịdị iche iche. Eziokwu a ga-sonye na akaụntụ. Ma, olee otú na-eme ihe a kpọmkwem? Ihe anya n'ihi na akpa ebe? Olee otú restructure na ulo na ọhụrụ nwe? All a ga-kọwara mgbe e mesịrị.

Mgbe na-agbanwe agbanwe nwe

Re-ndebanye nke ụlọ - bụ a usoro nke mee elu mee ma ọ bụ mgbe e mesịrị osobo ọ bụla nwa amaala. M na-aghọta na ọ bụghị otú ike ma ọ bụrụ na ị maara otú ihe. Mgbe ụfọdụ, onye nwe nwere ike ịgbanwe site na a akpan akpan onwunwe?

Iji ụbọchị, e nwere ndị na-esonụ ndapụta:

1. Privatization. The usoro nke ọhụrụ nke ala nwe nke nwa amaala. N'oge ya a nwoke na-aghọ full nwe ihe onwunwe, na obodo na-efunari ikike onwunwe.
2. Na-eme ka a raara nye ya. Nke a na ime ihe na-mụụrụ na ulo nwe ndụ. Ị pụrụ inye dum ulo (eme ya) ma ọ bụ òkè ya.
3. Na-abịa n'ime ihe nketa. Dị otú ahụ re-ndebanye nke ulo mgbe nwe ọnwụ na-ewe ebe. Ihe wetara maka nketa nke usoro. Karịsịa ma ọ bụrụ na onye nwe ndụ ahapụghị a uche.
4. Ịzụ / ire. Ịzụ na ire azụmahịa bụ kasị. Gị ihe onwunwe pụrụ ire. Na asịwo mgbe azụmahịa na-aghọ a zuru nwe ihe onwunwe. Ma mgbe ahụ na-achọ re-ndebanye nke ụlọ ọhụrụ nwa amaala.
5. Renta. Nkwekọrịta mgbazinye bụ mgbe a owu na-ama ndị agadi ndị na. Ma nke a ọhụrụ ga-ebe na mgbe onye nwe ọnwụ.

Ntem, dabere na ọnọdụ ga-agbanwe ụmụ amaala 'edinam algọridim. Gịnị na-eme na a kpọmkwem? Olee otú bụ ọhụrụ na ulo ọzọ nwe?

ebe aga

The mkpa bụ iji chọpụta na nke ahụ ga-mkpa na-aga maka nhazi na azụmahịa. Ọ niile na-adabere na ọnọdụ. Citizens re-aha na ulo nwere ike ide:

• MFC;
• na Cadastral Chamber;
• na Rosreestr;
• ochichi nke obodo;
• na intermediary òtù (ha na-ana ụma maka ọrụ);
• na notari.

Ọtụtụ mgbe, mmejuputa Ịzụ na ire nke ezigbo ala na ụlọ ụmụ amaala atụgharị na ụlọ ọrụ. Ma mgbe ndị bịanyere aka n'akwụkwọ nkwado nke nkwekọrịta ga-ka na-aga Registration Chamber ma ọ bụ Rosreestr. Na oké ikpe - na MFC. Ọ bụ na ndị a na ozu nke ụmụ amaala ga-enye a akwụkwọ nke nwe nke onwunwe.

on privatization

Nzọụkwụ mbụ bụ ịtụle ọnọdụ na nke ọhụrụ nke na ulo na-ewe ebe na N'ezie nke privatization. Isonye na usoro nwere ike na-ụmụ amaala, kenyere ka a akpan akpan ókèala. Obibi na ngwugwu nke akwụkwọ chọrọ ke ochichi nke obodo ma ọ bụ na MFC.

All conveyance nke onwunwe na ulo nwere ike kere n'ime ọtụtụ nkebi:

1. Buru ụzọ na. Onye si n'ezinụlọ na-enye ka privatize ihe onwunwe. Ibi ma ọ bụ nye ha nkwenye usoro, ma ọ bụ nke e dere ede na-ajụ ịga.
2. Ịrịọ ndị BTI. Engineers ga-enyocha ulo na ga-akara re-atụmatụ na niile na-abụghị residential ụlọ ọrụ, nke na-dị na ókèala ahụ.
3. Collection of akwụkwọ. The kasị ihe siri ike na ị pụrụ iche n'echiche. Akwụkwọ mkpa a ukwuu, n'ihi ya na usoro nke nkwadebe maka privatization na-atụ aro ka na-amalite na njikere nke akwụkwọ.
4. Ịkpọtụrụ ochichi a na nkwupụta na privatization. Mmasị bụ a akwụkwọ hà kpọkọtara mbụ.
5. Lelee ochichi akwụkwọ.
6. The aka n'ime privatization nkwekọrịta. ọnụnọ a chọrọ niile nwere ezigbo ala nwe.
7. Ụlọ Rosreestra. Ọ bụ na nke a na-agwụ. Esite asambodo nwe nke ezigbo ala na ụlọ ọhụrụ cadastral paspọtụ.

Ọ dịghị ihe ọzọ a chọrọ. Gịnị akwụkwọ maka re-ndebanye nke ụlọ na nke a arịrịọ? The ndepụta bụ na nnukwu.

Documents maka privatization

N'etiti akwụkwọ dị mkpa maka privatization tọhapụ:

• njirimara kaadị nke niile nwere nwe;
• ọmụmụ asambodo nke ụmụaka;
• cadastral paspọtụ;
• technical paspọtụ nke ezigbo ala;
• otu wepụ si onye na akaụntụ nke na ulo;
• akwụkwọ ndabere were ezigbo ala (eg, na-elekọta mmadụ tenancy nkwekọrịta);
• jụrụ / nkwenye maka privatization;
• otu wepụ si BTI na ulo nke akwụkwọ;
• akwụkwọ nkewa / alụmdi na nwunye akwụkwọ (ma ọ bụrụ na dị).

All akwụkwọ rubere ngwa ụdị. Ọ bụ ihe amamihe na-etinye na malite na mbipụta.

onwe ire

Next ga-atụle conveyance nke onwunwe na ulo site na a iche iche ire nke onwunwe. Ọ bụghị otú ahụ siri ike dị ka o yiri. Ndị isi ihe - na-eme ihe n'ụzọ ziri ezi.

The iji nke aha nke ire nke ezigbo ala na ụlọ azụmahịa nwere ike kere n'ime ọtụtụ nkebi:

1. Nkwadebe nke ụfọdụ akwụkwọ na ulo. The usoro a na-rụrụ site na-ere ere. Parallel a, i nwere ike ịchọ azụ ahịa.
2. Ebu nkwekọrịta nke ire.
3. The aka n'ime nkwekọrịta na asịwo. The ọhụrụ nwe akwụ azụmahịa, na mgbe ị nwere ike ịga na MFC na aha nkwekọrịta.
4. Ijikwa ngwugwu ala Rosreestr nweta a akwụkwọ nke nwe nke onwunwe.

Ọ dịghị ihe pụrụ iche. Isi nsogbu na ire nke ezigbo ala na ụlọ - na-eru elu a iwu eru nkwekọrịta. Ugbu a akwụkwọ sample nwere ike mfe ịchọta na World Wide Web.

Documents maka ọhụrụ site na-ere

Gịnị akwụkwọ maka re-ndebanye nke ụlọ na-ele nke ire na-mkpa? Ke ofụri ofụri, na ndepụta bụ bụghị ọtụtụ dị iche iche si hà nke akwụkwọ chọrọ privatization. A chọrọ iji kwadebe:

• nwe-ere ákwà na paspọtụ;
• asịwo ID;
• ọrụaka ma cadastral asambodo maka ezigbo ala;
• akwụkwọ dịghị ụgwọ na na ulo na akaụntụ;
• wepụ si USRR;
• akwụkwọ na-egosi onye nke ezigbo ala;
• a alụmdi na nwunye akwụkwọ;
• ayakde nwunye na ndibiat (na ikpe nke na nkwonkwo onwunwe);
• Nnata nke ugwo nke ala oru maka aha nke azụmahịa (1 400 rubles, ma ọ bụrụ na edozi na MFC);
• otu wepụ si n'ulo aha depụtara niile e debara aha na ulo;
• nkwenye nke ọzọ nwe ezigbo ala n'ihi na ire (ma na-ere ere bụ naanị nwe).

Ma na Rosreestr asịwo ga-ibu bụghị naanị depụtara akwụkwọ. Ke adianade do, anyị ga-eme ọzọ nkwekọrịta maka ire nke onwunwe, nakwa dị ka a na nnata maka ego bụbu onye nwe ulo.

Na-ere site na a notari

Na otú conveyance nke ikike na ulo site na a notari site ire? Na nke a, na nkwekọrịta nke ire na-mere na notari si ọrụ. Na a n'aka ga-eweta:

• akwụkwọ maka ezigbo ala;
• cadastral paspọtụ;
• otu wepụ si ulo ahu;
• Passport ọzọ.

Ọzọ ebubo ikpochapụ ọrụ na notari ọrụ. The na-arụ na eru nkwekọrịta, ọ ga-aka site ọzọ na dere na ntụpọ. Mgbe anata nnata site na-ere ere na nnata nke ego, i nwere ike gaa Companies House na kpọtụrụ aha na mbụ akwụkwọ na-enweta asambodo nke aha ka ezigbo ala na ụlọ.

Inwe na ọhụrụ

Re-ndebanye nke ulo mgbe nwe ọnwụ, dị ka a na-achị, ọ na-ewe ebe site na ntinye n'ime ihe nketa. Olee otú nke a? Ndị dị otú ahụ a usoro na-ewe otutu oge.

Ime ulo site na ihe-nketa-ekewa n'ime ọtụtụ nkebi:

1. Kwenye maka ntinye n'ime ihe nketa. Nketa n'ime ọnwa isii ga-emetụta a notari ma na-ede a nkwenye ma ọ bụ ịjụ nweta ihe onwunwe. Ọ bụrụ na a nwa amaala na-adịghị, mgbe ahụ, mgbe 6 ọnwa site na ụbọchị nke mbụ nke ihe-nketa / Ekpe maka onye na-efunari nri re-ndebanye nke onwunwe.
2. Collection nke akwụkwọ dị mkpa maka usoro maka ntinye n'ime ihe nketa. Banyere ha a obere ka e mesịrị.
3. Ogbugbu nke azụmahịa na notari.
4. Ịkpọtụrụ Rosreestr nweta a akwụkwọ ikike na ulo.

Ọ dịghị ihe na nnọọ ike banyere ya. Ndị isi ihe bụ na ọhụrụ nke na ulo mgbe nwe ọnwụ, mụụrụ dabere na ike iwu. All ndị dị mkpa akwụkwọ ga na-anakọta nso ikwu-nketa nke ahụ nwụrụ anwụ.

Documents nketa

Dị ka nwere ike ịdị mkpa akwụkwọ maka re-ndebanye nke ụlọ na ihe nketa? Iji mee ka ụmụ amaala nke notari:

• uche (na-emekarị na ọ bụ ugbua dị na notari);
• akwụkwọ ọnwụ nke a nwa amaala;
• e dere nkwenye ntinye nke a ketara;
• ezigbo ala na ụlọ cadastre paspọtụ;
• otu wepụ si n'Otu State Register (bụghị mgbe niile, ma ọ dị mma iji mee ka);
• nketa paspọtụ;
• akwụkwọ nke kinship na onye ahụ nwụrụ anwụ (ma ọ bụrụ na dị);
• akwụkwọ, na-egosi na ikike nke onye ahụ nwụrụ anwụ na ihe onwunwe.

Dị ka a na-achị, Rostreestr mkpa iji mee ka ihe niile nke akwụkwọ, ma na mgbakwunye na-eme ka ọ:

• okwu na mgbanwe na cadastral paspọtụ;
• otu wepụ nke notari, onye ga-arụtụ aka n'eziokwu nke nyefe nke ketara eketa.

Mgbe ọgwụgwọ na ndebanye ulo nwa amaala ga-enye a pụrụ iche azụmahịa. Ọ na-egosi na oge nke inweta akwụkwọ nke nwe nke onwunwe.

Otu obere nuance, nke kwesịrị ntị - nke a bụ ụtụ isi. Bụrụ na ndị ọhụrụ nke ulo ruru ka ọnwụ nke testator emee n'etiti ndị ikwu dị anya, ga-akwụ 13% nke Ịzụ price n'ụdị tax. Ma ọ bụghị ya, usoro ga-ezu ezu. Nso ikwu (nne na nna, ụmụ, na nwunye) hapụrụ tax.

n'omume nke onyinye

Ugbu a, ọ bụ doro anya, dị ka e nwere mgbe ọnwụ nke ọhụrụ nke ulo. Ụzọ ọzọ na-adịghị nyere. The naanị iche bụ nkwekọrịta nke mgbazinye, nakwa dị ka kpọrọ ihe. Dị ka a na-achị, nkwekọrịta nke onyinye pụtara na omume ọzọ mgbe. Ọ na-ekwe n'oge ndụ nke onye nwe ezigbo ala nyefe na nwe nke onye ọzọ dum na ulo ma ọ bụ a òkè-ya.

Ọ bụrụ na onyinye akwụkwọ e mere na nso ikwu, iji kwụọ tax adịghị mkpa. Ma ọ bụghị ya, ndị donee ga-akwụ 13% nke cadastral uru nke ihe onwunwe na tax ọchịchị.

A, usoro nke aha onyinye bụ dị ka ndị:

1. The nwe-ezo aka notari akwụkwọ na ihe onwunwe na nraranye.
2. Notari ma ọ bụ chọpụta na mmuta onyinye nkwekọrịta ma ọ bụ onwe-etolite, ọ dị ka ike iwu.
3. The nwe ulo na donee banye nkwekọrịta.
4. The notari agụta na azụmahịa, na ọhụrụ nwe-akwadebe na Companies House akwụkwọ na ihe onwunwe.

M na-eche ihe onyinye akwụkwọ nwere ike kagburu maka 12 ọnwa na ọnụnọ nke ihe ụfọdụ. Abụkarị usoro kwere omume ma ọ bụrụ na:

• donee gburu mbụ nwe (ma ọ bụrụ na a kagbuo raara onwe aku nketa);
• nnata nke ihe onwunwe mere mpụ eduzi megide na-enye onyinye ma ọ bụ ya na ezinụlọ ya;
• e nwere ihe ize ndụ nke mmebi na ọnwụ nke na ulo, nke bụ maka mbụ nwe nke intangible uru;
• onwunwe bụ a na-elekọta mmadụ uru, na nnata nwere ike ime ya ma ọ bụ na-emebi ya.

Na omume, ọnọdụ ndị dị otú bụ obere. Ya mere, ihe omume nke onyinye - bụ ihe kasị pụrụ ịdabere na ọhụrụ. The nwe ulo ọ dịghị ọrụ na-enye dum onwunwe. Ọ nwere ikike inye naanị a nta. Nke a nuance dị mkpa ka aha nkwekọrịta nke onyinye.

Documents maka aha nke onyinye

Gịnị akwụkwọ maka re-ndebanye nke ụlọ ga-bara uru na ikpe nke na-eru a raara onwe? Ke idaha emi, na notari me:

• enye onyinye paspọtụ;
• n'omume nke onyinye;
• ezigbo ala na ụlọ cadastre paspọtụ;
• akwụkwọ nwe nke ulo;
• njirimara nke onye nke donee;
• otu wepụ si akaụntụ larịị;
• akwụkwọ na-egosi na mmekọrịta dị n'etiti ndị ọzọ (n'okpuru nnweta).

Mgbe ụfọdụ, notari nwere ike rịọ onye wepụ si BTI. Mgbe aka n'ime nkwekọrịta na-agbala na ụmụ amaala notarized mara aha nke azụmahịa. Na na ya, ị nwere ike ịga a ọhụrụ akwụkwọ nwe.

Re-ndebanye nke onye na akaụntụ na ulo a rụrụ mgbe niile kọwara usoro. The nwe ga kpọtụrụ management ụlọ ọrụ na-enye ọrụ na ụlọ nke na ulo na-emi odude. Ọ dị mkpa iji mee ka:

• paspọtụ;
• n'omume nke onyinye / Ịzụ na ire / mgbazinye ma ọ bụ n'ụzọ nyefee isi onwunwe ka a ọhụrụ nwe;
• cadastral paspọtụ (achọsi ike).

The ọhụrụ nwe dere a na nkwupụta nke ike na sample, mgbe nke ahụ management ụlọ ọrụ na-eme ihe kwesịrị ekwesị mgbanwe. A usoro yiri ga-ẹkenịmde ke niile òtù serviced ụlọ. Ma ọ bụghị ya, ụgwọ n'ihi utilities ọrụ ga-abịa na onye ọzọ aha. Ugbu a, ọ bụ doro anya, ihe odide na-mkpa maka ọhụrụ nke ulo.