Reverse mortgage

Na kaadị ahịa na-adịbeghị anya, a ọhụrụ ngwá - "reverse mortgage", a na omume nke nwere ike inye pensioners, ndị mmadụ merela agadi ohere imeziwanye ọnọdụ na ha bi, n'ihi na ha ẹdude onwunwe.

Dị ka nkwekọrịta a reverse mortgage nnochianya bụ ezigbo ala na ụlọ, emi odude ke nwere gbaziiri na ihe onwunwe. Ịchọpụta ya, na akụ awade a ego maka kacha ekwe omume ego maka onwe ha. Mgbe e mesịrị chekwaa ụlọ nwere ike na-ere na-akwụ ụgwọ na mbinye ego. Ọ bụ omume na ụlọ akụ ga-agaghị ekwe omume ndị dị otú ahụ a ụzọ na-akwụghachi mbinye ego na zuru, na nke a, na-abịa na-enyere ndị na ala - ọ na-akwụ ihe dị iche. Na mgbakwunye na ire nke ezigbo ala nnochianya, e nwekwara ndị ọzọ ọnọdụ nke nloghachi nke ndị dị otú ahụ a mbinye ego.

A reverse mortgage bụ karịsịa mkpa na a kwa obere ego nke ụgwọ ma ọ bụ ụgwọ ezumike nká, ma ọ bụ mgbe na-agbaziri agbaziri nwere enweghi umu.

Consumer agbazinye na-bu n'obi, kama, izute mkpa nke ndị na-arụ ọrụ-afọ bi. Ma mgbazinye ego maka pensioners, a karịsịa ịdabere na eziokwu na n'aka oru ha ga-enye, otu eleghị anya ekwesịghị. Ọ bụghị banyere eziokwu ahụ bụ na nloghachi "biiri" ego na akụ mmasị udu ha karịa ike.

Ma na "reverse" usoro ndị pensioner e nwere ọbụna a nhọrọ: ma na-enweta ego buru ibu na otu na ogwe aka ya, ma ọ bụ na-enweta ha kwa ọnwa (ọ na-enyo ihe ọjọọ na-abawanye na ha ụgwọ ezumike nká).

Bank dị ka otu n'ime ndị sonyere na atụmatụ a na-enye ego, na anaghị enweta, na ihe mere ọ na-akpọ nzaghachi. A reverse mortgage bụ a isi dị iche si gboo - ọ dịghị achọ mmezi n'ihi na nweworo mmasị maka ojiji nke ego na-akpaghị aka na-agbakwunyere na ego nke ụgwọ.

Ọ bụ ihe kwesịrị ịrịba ama na, site na-ekere òkè a usoro, onye nwe na-aga n'ihu na-ebi ya ulo. Ukwuu n'ime borrowers na-echebe site ọdịdọ nke na ulo na ikpe nke na ndabere dị ka ogologo dị ka:

• dịkarịa ala otu n'ime ndị òtù ezinụlọ nke pensioners, na-adịgide adịgide aha na ulo, ka nọ ndụ;
• gbaziiri dị iche iche ego na ezigbo ala na ụlọ, gụnyere ụtụ isi na mkpuchi.

M ga-asị na-na kwa ọnwa ego na mbinye ego, a pensioner fọrọ nke nta na-akawanye ọtụtụ, ma ọ bụrụ na ọ bụghị zuru uru nke mortgaged onwunwe. Nke a pụtara na mgbe na ulo ga-emejuputa atumatu, ndị ketara ihe onwunwe na-belata ọtụtụ ugboro ma ọ bụ ọbụna na-apụ n'anya.

Ikekwe onye na-echetara reverse mortgage annuity. Ma ọsọ nkwubi okwu. Mgbe a ndụ annuity agadi onye na-enyefe ọzọ na nzukọ ma ọ bụ onye nri-ya onwunwe n'ọnọdụ ego na n'ụzọ anụ ahụ aka. Nkwekọrịta dị otú ahụ pụtara na a ndụ ugwo ego na mmasị nke onye chere ndị a ọrụ. Na sịkwa ahụ ndị okenye na-atụ egwu na kwubiri a nkwekorita na ha nwere ike inwe mmasị ngwa agafe ya "àkụ".

N'okpuru atụmatụ nke agbara mortgage akụ, na Kama nke ahụ, ndị nwere mmasị na ihe dị ka ekwe omume ogologo ndụ nke na-agbaziri agbaziri: na mmasị na-eto eto ego nke ụgwọ. Anyị nwere ike ewepu eziokwu na-agbaziri agbaziri ma ọ bụ otu n'ime ndị ikwu ya, na-eweghachiri n'aka, weghachi ha ikike na ulo.

The atụmatụ bụ na o yiri ka ọ ka ina ke gburugburu kpamkpam owu pensioners na obere ụlọ. N'ọnọdụ ndị ọzọ, e nwere ndị ọzọ nhọrọ n'ịwa ọzọ ego, dị ka:

• agbanweta maka ulo, na-enwe a nta ebe,
• ịgbaziri gị ụlọ maka mgbazinye tinyere ndị ọzọ na mgbazinye ụlọ, na-enwe a nta ebe,
• enyere site na ikwu, ga-eme n'ọdịnihu nketa, wdg

N'ihi na ala, ọ bara uru mortgage, dị ka ọ na akọwa ya ọrụ na-enye larịị nke pensioners bi na azụmahịa akụkụ, nke na-ebu ha, Otú ọ dị, n'ihi nke ụlọ, akwụ a pensioner.