DDU - gini bu nka? Nkwekọrịta nke nha nha nha nha anya: nkwubi. Nuances nke DDU

Okwu ụlọ dị mkpa dịka ọ dị. Ugbu a, ndị Russia, dịka iwu, na-ahọrọ ịzụta ụlọ na ụlọ ọhụrụ. Ihe kachasị ewu ewu maka ịzụta ezigbo ala bụ nkwubi okwu na ọkwa dị iche iche nke mgbidi DDU. Kedu nkwekọrịta a? Kedu nuances onye ịzụta kwesịrị ịma?

Ekekọrịta ọrụ bụ ...

A na-akpọ mpekọrịta ya na-akpọ ụdị ego pụrụ iche. N'okpuru ya, ụlọ ọrụ ahụ na-arụ ọrụ iji nweta ego n'aka ụmụ amaala ma ọ bụ òtù dị iche iche a chọrọ iji wuo ezigbo ala. Ụmụ amaala ndị na-etinye ego n'ụlọ na-ewu ewu na-ekere òkè kpọmkwem na-arụkọ ọrụ. Ụlọ mmepụta ahụ na - ejikọta DDU na ha. Kedu ihe a bụ? Mbelata ahụ na-anọchite anya nkwekọrịta ziri ezi.

Ya mere, usoro nke iwu ihe onwunwe bụ:

• Akwụ ụgwọ ụlọ ma ọ bụ ịzụta ala ala maka iwu ihe.
• Onye mmepụta ahụ na ụmụ amaala DDU kwubiri.
• Onye ọ bụla so na-arụ ọrụ na-akwụ ụgwọ na-akwụ ụgwọ na usoro nke ịkwado uru nke ya òkè.
• Mgbe a na-etinye ihe ahụ n'ọrụ, ụmụ amaala ndị kwubiri DDU bụ ndị nwe ụlọ ahụ.

Ndị so na ya

Ndị na-arụ ọrụ na-ewu ewu bụ:

• Onye Mmepụta. Nke a bụ ụlọ ọrụ nke nwere ikike iji ma ọ bụ nweta ala ala na ikike ụlọ. O nwere ike inwe usoro nhazi na iwu. Ebumnuche nke onye mmepụta - mmasị nke isi obodo, iwu nke ezigbo ala.
• Co-investors. Nke a bụ nwa amaala nke kpebiri itinye ego ya n'ọrụ. Mgbe ụfọdụ, ụlọ ọrụ kwadoro nwere ike ịrụ ọrụ dị ka onye na-eketa òkè.

Iwu nke mmekọrịta iwu

Mmekọrịta n'etiti ndị na-ekere òkè na-arụ ọrụ na-achịkwa na ọkwa nke iwu gọọmenti etiti. Dịka iwu ahụ kwuru banyere DDU (214 FZ), nkwekọrịta kwubiri n'etiti onye na-etinye ego na onye mmepụta kwesịrị inwe:

• Isiokwu nke nkwekọrịta, nke a na-kọwaa dị ka dị ngo nkwupụta na mgbe ẹkụre ga-aghọ ihe onwunwe mmasị ịgụ.
• Ụgwọ ihe ahụ.
• Ụgwọ ịkwụ ụgwọ.
• Oge nke a ga-ewu ihe ahụ ma nyefee ya na ndị ejiri aka.

Ọ dị mkpa iburu n'obi na iwu a na-akọwa usoro doro anya maka ịmecha ihe. Karịsịa, dị ka 214 FZ nke DDU, nkwekọrịta ahụ nwere ike kwụsị na mbido nke onye na-eketa òkè, ma ọ bụrụ na oge ezughị ezu ezute. Ndị nwere mmasị nwere ikike ịnweta nkwenye zuru ezu ma zuru oke banyere usoro iwu ahụ.

Ihe eji ewu

Dị ka 214 FZ, DDU kwesịrị ịnweta ozi gbasara saịtị ahụ. Ihe ndị ahụ nwere ike ịbụ ma ụlọ obibi na ebe obibi nke ụlọ. Ha na-agụnyekwa ihe onwunwe (ihe nkedo, okpuru, steepụ).

Debanye aha DDU

Ndị DDU nile aghaghị ịbanye usoro ntinye aha na Rosreestr. A na-ewere ndị mkpọrọ dịka nkwekọrịta ahụ mere n'oge a. Na nke a, i nwere ike ikwubi na DDU ndị akpọkwa na-nyere a na-ewu ikike dịghị tupu April 1, 2005.

Iwu ahụ na-egosiputa usoro nke aha DDU:

• Nchịkọta akwụkwọ ndị dị mkpa, ịkwụ ụgwọ ego ala.
• Ntufe akwụkwọ maka ndebanye aha na Rosreestr. N'ebe ahụ, e nyere onye na-arụ ọrụ DDU akwụkwọ nnata nke nwere ụbọchị nke ịnakwere akwụkwọ ahụ na ndepụta ha, ozi kọntaktị, aha na mbinye aka nke onye ọrụ Rosreestr.
• Ihe gbasara nkwekọrịta aha.

Oge edebanye aha nke DDU maka onye nketa mbụ ahụ agaghị agafe ụbọchị 18, ma maka ụdi - ụbọchị 5. Mgbe ị nwetara DDU edebanye aha, ị ga-achọ onye njide na paspọtụ na nnata.

Ọnụ

DDU - nkwekọrịta nke e kwesịrị igosi ọnụahịa nke ihe onwunwe, yana usoro maka ịkwụ ụgwọ. Onye mmepụta nwere ọrụ maka ịchọpụta ụgwọ. Ịkwụ ụgwọ n'okpuru nkwekọrịta ahụ kwesịrị ime naanị mgbe ndebanye aha DDU. Ọtụtụ mgbe, a na-enye ndị nwere mmasị mmasị ụgwọ nke ịkwụ ụgwọ. Enwere ike ịgbanwe. Ihe kpatara nke a nwere ike ịbụ mgbanwe na mpaghara nke ihe onwunwe ahụ dabere na mmụba. A na-emekarị ihe dị iche iche ga-ekwe omume dị na nkwekọrịta ahụ.

Ọ dị mkpa iburu n'uche na a ghaghị igosi ọnụahịa ahụ na nkwekọrịta na rubles (tinyere kopeka). Mgbe a na-etinye ego nke mba ọzọ, a gosipụtara ọnụego dị. Tupu edebanye aha DDU, ụfọdụ ndị mmepe na-ekwusi ike na-eme ego ụfọdụ, a na-ewere omume dịka iwu na-akwadoghị. Onye mmepụtara na nke a nwere ike ikpebi ihe ruru nde rubles.

Ihe ederede

Ọ bụrụ na a zụrụ ụlọ dịka DDU, ngwugwu akwụkwọ ndị ọkacha mmasị ga-eweta ga - abụ:

• DDU tinyere tinye-ons na ngwa.
• Nkwupụta sitere n'aka ụlọ ọrụ na-ewu ụlọ na ndebanye aha DDU.
• Nkwupụta sitere na onye na-ekenye òkè na ndebanye aha nke nkwekọrịta ahụ.
• Paspọtụ nke onye na-ekenye òkè (maka nnyefe onwe onye).
• Ike nke onye ọka iwu (mgbe ị na-ede akwụkwọ site n'aka onye nnọchianya).
• Nkwenye ezighi ezi site na onye òtù ọlụlụ maka inweta ezigbo ala.
• Nkwekọrịta nkwa ahụ (ọ bụrụ na ego ejiri aka).
• Nkowa nkenke nke ihe a rụrụ.
• Inye ego maka ugwo oru nke obodo.

Ọ bụrụ na onye na-achọ ọrụ bụ obere, ndị na-elekọta ya na-ede akwụkwọ maka ya. N'okwu a, ọ dị mkpa ịdefee akwụkwọ na-akwado njide.

Site n'aka onye na-ewu ihe ị chọrọ:

• Nkwupụta atụmatụ;
• Ikike ụlọ;
• Nkwekọrịta nke mkpuchi ma ọ bụ akaebe.

Esi lelee?

Ndebanye aha nke akwụkwọ a na-edozi Rosreestr. Nne na nna, dịka usoro iwu iwu ugbu a, dị n'okpuru ndebanye aha. Ha ekwesịghị ịnwe ihe ndị na-eme n'otu ụzọ ma ọ bụ ọzọ na-ezighị ezi banyere ikike nke ndị ji aka ha. Mgbe ị na-azụ ụlọ n'ụlọ ọhụrụ, ọ dị gị mkpa ịlele akwụkwọ maka ibé ala ahụ. Paragraf nkwekọrịta banyere ụdị òkè ga-kpọmkwem ụdị nke na-ewu (ulo ma ọ bụ elu, ala-na-na ịrị elu ụlọ). Okwu ndị ọzọ ekwesighi ịbụ, ma ọ bụrụ na a na-ewere omume dịka aghụghọ.

Iji jide n'aka na edere aha DDU n'ezie, ọ dị mkpa iji nlezianya na-agụ ya mgbe ị na-enweta ya. A ghaghị akara ya akara. Ị nwekwara ike nweta ihe nchịkọta si n'Akwụkwọ Nchịkwa nke Otu.

Ọrụ

Nwere nsogbu DDU, dịka nkwekọrịta ọ bụla. Karịsịa ya gbasara nyefe nke ikike. Ọrụ nwere ike nyere ma ọ bụrụ na mmasị ịgụ kwụọla ụgwọ onye wuru ego n'okpuru nkwekọrịta, na chọrọ na-ere ihe. N'ọtụtụ ọnọdụ, ụgwọ ụlọ dị otú ahụ dị elu. A na-akpọ utu ọrụ nkwekọrịta nnyefe. Ọdịnaya nwere ike ịbụ ugboro ugboro tupu ha abanye ụlọ ọrụ.

Ndị na-azụ ahịa kwesịrị ịṅa ntị na a na-enye ha ịzụta ọ bụghị naanị ala ụlọ, kamakwa ọrụ n'okpuru DDU. Ya mere, tupu ịzụta, ọ dị mkpa ka ị mara onwe gị na akwụkwọ ndị teknụzụ na nke ụlọ ọrụ. Ọ dịkwa mma iji nyochaa njirimara nke nkwekọrịta ahụ n'onwe ya.

Nkwụsị nke DDU

N'ọnọdụ ụfọdụ, ọ ga-ekwe omume igbatu DDU. Kedu ihe bụ usoro a na ihe dị mkpa? Ihe kpatara nkwụsị ga-abụ naanị ike ịmezu ọrụ dị n'okpuru nkwekọrịta site n'aka onye mmepụta ma ọ bụ onye na-eso ya. Ntughari nkwekọrịta nwere ike si n'akụkụ abụọ. Ọnọdụ maka nkwụsị kpamkpam pụrụ ịbụ ndị a:

• Onye so na-etinye oge ịkwụ ụgwọ maka ihe karịrị ọnwa 2.
• Ihe ahụ e wuru ewu nwere ihe ndapụta dị mkpa.
• Onye mmepụta ahụ kwụsịrị ịhapụ ụlọ ahụ karịa ọnwa 2.

Ozokwa, ego nwere ego nwere ikike ikpebi ikpe ụlọikpe ma ọ bụrụ na ụlọ ọrụ iwu ahụ agbanweela mgbanwe akwụkwọ ahụ ma ọ bụ usoro nkwekọrịta ahụ.

Ihe ị chọrọ ịtụle

Ya mere, dịka nkwekọrịta ọ bụla, nwere ọtụtụ nuances na DDU. A pụrụ ịhụ nkume podvodnye n'oge ọ bụla a tụrụ ya mkpọrọ. Nke a bụ isi ihe ị ga - ele anya:

• Ozi gbasara ụlọ ọrụ na DDU ga-ezu (adreesị, aha, ndị ikikere) ma daba na data dị na nhazi na ikike.
• Ọ bụrụ na onye nnọchiteanya nke onye nrụpụta na-edebanye aha ya, ọ ghaghị ịnwe akwụkwọ gbasara ndị ọrụ ndị a.
• DDU ga-enwerịrị nkọwa zuru ezu nke ụlọ ọrụ na oge imecha maka nnyefe.
• A ga - edebanye oge oge ikike (afọ 5 n'ime ụlọ obibi).
• DDO kwesiri igosi ihe omuma banyere ebe obibi ahu, okwu nke ugwo n'okwu nke mgbanwe ya.
• A gaghị ekwe ka ịnwe ihe na nkwekọrịta ahụ nke na-egosi mgbanwe mgbanwe na-akwadoghị site n'aka onye mmepụta nke akwụkwọ.
• Nkwekọrịta ahụ dị irè ruo mgbe ndị ahụ mezuru ọrụ ha.
• Usoro nke inyefe kwesịrị ịbụ ihe ziri ezi.
• Ndepụta nke ike na ọnọdụ ndị dị na DDU apụghị ịbụ nnukwu. A na-ahapụ usoro ndị na-esonụ: agha, ime ihe ike, ọdachi ndị na-emere onwe ha.
• A naghị ele ihe ahụ e wuru anya anya ka ọ rụọ ọrụ nke ọma, ma ọ bụrụ na etinyeghị ya n'ọrụ. E kwesịrị ịkọwa ihe a na nkwekọrịta ahụ.
• A ghaghi igosi ugwo ulo dika 1 square square na Russian ma o bu ndi ozo, ego ndi ozo si na ya.
• A pụrụ ịtụle ọrụ nke onye na-ahụ maka ụlọ na-akwụ ụgwọ site na mgbe ị na-etinye ego n'ime ụlọ akụ na akaụntụ nke onye mmepụta.
• A ghaghị ịkọwa usoro maka ịkwụsị nkwekọrịta ahụ, ego nke ntaramahụhụ.
• DDU ga-enwerịrị okwu na ọnọdụ nke ịkwụghachi ụgwọ nke mmefu nke ndị na-eketa òkè ma ọ bụrụ na enwere ụkọ ihe ndị dị mkpa.
• N'okpuru nkwekọrịta ahụ, onye mmepụta nwere ikike iji ụzọ ụlọ ahịa na-ere ahịa naanị maka iwu ụlọ.
• E kwesịghị inwe ihe ọ bụla na njedebe nke nkwekọrịta na òtù atọ (dịka ọmụmaatụ, ụlọ ọrụ njikwa).

Ụzọ kachasị mfe ịzụta ụlọ na afọ ndị na-adịbeghị anya bụ DDU. Kedu ihe a bụ? Nke a bụ nkwekọrịta na itinye aka na nhazi. A ghaghị ịkwụsị ya na onye na-ewu ụlọ ọrụ. Akwụkwọ a nwere ọtụtụ ọnyà. Otú ọ dị, a kọwara nkọwa nke njedebe ya n'ụzọ zuru ezu na Federal Law, nke natara nọmba 214. Ya mere, iji zere ọnọdụ ndị na-adịghị mma n'ọdịnihu, onye kwesịrị ilebara usoro ahụ anya maka nkwubi okwu ya. N'ọnọdụ ọ bụla, ọ ghaghị imebi ikike nke ezigbo ụlọ ahịa ahụ n'ụzọ ọ bụla. Ma ọ bụghị ya, a ga-echedo ikike mmadụ site n'ụlọ ikpe. Ma ọ bụrụ na onye ahụ zụrụ nwere obi abụọ ma ọ bụ na ọ ghọtaghị ụkpụrụ iwu ndị dị ugbu a, ọ nwere ike ịgbanwere enyemaka onye ọkịkpe mgbe niile.