The ụlọ plan: chọrọ, akara, imewe

Mmezigharị nke ọtụtụ ọrụ iwu, yana mmejuputa mmekọrịta iwu na mpaghara nke azụmahịa ụlọ ahịa gụnyere itinye akwụkwọ pụrụ iche - atụmatụ maka ụlọ na owuwu. Isi mmalite ndị a nwere ike ịbụ ma ndị ọchịchị (ma chịkọtara dịka iwu nke iwu), ma ọ bụghị ihe gbasara iwu ahụ, mana ọ dị mkpa. Otu n'ime ihe ndị a na-emekarị ka a na-echebara echiche na iwu nke usoro iwu na-ewu atụmatụ ndị na-egosipụta ozi nke edere na cadastre ala. Kedu ihe ha kwuru? Kedu ụdị e ji ede akwụkwọ ndị a?

Ịmepụta atụmatụ ụlọ: ụkpụrụ normative

Ụzọ a ga-esi mee atụmatụ atụmatụ ụlọ, ma ọ bụrụ na a ghọtara ya dị ka ụdị iwu, a kwadoro site na Nkeji Nke 403 nke Ministry of Economic Development nke Russian Federation nyere na 01.09.2010. Ọ na-akọwa ụdị akwụkwọ ahụ dị mkpa, nakwa ihe ndị a chọrọ iji chịkọta ya. Tụkwasị na nke ahụ, ihe kachasị mkpa n'usoro nhazi nke atụmatụ bụ Iwu Federal No. 221-FZ, nke a nakweere na July 24, 2007. Na ya, karịsịa, a na-ekpebi ihe bụ atụmatụ nke ụlọ, ihe ọmụma dị na ya. Tụlee ụkpụrụ ndị a, yana ndị na-agbakwunye ha na Ntụziaka 403, na nkowa.

Kedu ihe bụ isi nke atụmatụ ụlọ ahụ?

Ya mere, atụmatụ nke ụlọ ahụ, dịka ụkpụrụ Iwu Iwu 221 si dị, bụ akwụkwọ nke na-egosipụta isi ihe ọmụma dị na cadastre ala, yana ozi gbasara ụlọ ahụ dị mkpa iji denye aha ya. Atụmatụ ahụ nwekwara ike ịkọwa nkọwa banyere akụkụ ụfọdụ nke ya na ndị ọzọ dị mkpa maka ịme ndenye banyere ụlọ ọrụ na cadastre.

Ekwesiri ighota na enwere otutu akwukwo ndi yiri ya, dika atumatu nke ulo. Otú ọ dị, nhọpụta ha nwere ike ịdị iche. Ya mere, atụmatụ nke ụlọ ọrụ ahụ nwere ike ọ gaghị enwe njikọ chiri anya na ndekọ ndekọ ala, na-adọta na ọkwa ọrụ ahụ, ma mezie ya.

N'aka nke ya, atụmatụ, ihe drafting nke na-usoro Order # 403, ọ bụ tụọ ọmụma banyere okokụre akpọkwa, ẹkenịmde ke cadastral aha. Ọtụtụ mgbe n'okpuru atụmatụ nke ụlọ, ma ọ bụrụ na ị na-eso ukara iwu nke iwu, ọ na ọwọrọ technical plan. Ọ bụ ezie na, n'ezie, ụdị akwụkwọ kachasị oke nwere ike ịkwado okwu ahịrị na ajụjụ.

Isi okwu a bụ "atụmatụ" ụlọ ahụ, nwere ike jikọta maka ụdị ihe dị iche iche. O nwere ike ịbụ ụlọ abụọ dị iche iche, nakwa, karịsịa, ụlọ ọrụ ụlọ ọrụ, ụlọ ụlọ. O nwere ike ịbụ ma ụlọ ndị dị mma, na ndị na-ewu n'ime usoro ihe owuwu pụrụ iche.

Nhazi nke atụmatụ ụlọ

Ihe edere na ajụjụ a nwere ihe abụọ dị mkpa:

• Ederede;
• Ihe ngosi.

Nke ọ bụla n'ime ha na-anọchite anya ọtụtụ ngalaba, ndị nwere ike ịkọwapụta ya dị ka iwu na-akwadoghị, ma bụrụ ndị a kpụrụ, dabere na ụdị ụfọdụ nke ọrụ cadastral.

Nzube nke ederede ederede bụ iji gosipụta ihe ọmụma zuru ezu gbasara ihe ahụ. Ọ nwere ike idozi mgbakọ dịgasị iche iche nke na-ebuli ngosi nke otu ma ọ bụ ọzọ ozi na akwụkwọ. Na ederede ederede nke atụmatụ ụlọ ahụ, e nwere ngalaba nke:

• A na-arụ ọrụ banyere ọrụ cadastral;
• Mbụ data, ozi na nha mere, nyocha;
• Ozi gbasara ebe ụlọ ahụ dị n'ime ala;
• Ụdị njirimara nke ihe ahụ;
• Ozi banyere ndị ma ọ bụ akụkụ ndị ọzọ nke ụlọ ahụ;
• Ebumnuche ndị e ji mara ụlọ ahụ - ọ bụrụ na ọ bụ, dịka ọmụmaatụ, ụlọ-ọtụtụ ụlọ;
• Echiche nke Injinia banyere cadastre.

Ihe dị mkpa dịkwa mkpa. Isi ihe bụ igosipụta ya n'ụzọ doro anya atụmatụ nke ihe owuwu nke ụlọ ahụ, iji gosipụta akụkụ nkwado na ihe dị iche iche nke usoro ahụ nke na-akwado ha. Na ngọngọ nke atụmatụ ahụ, e nwekwara ndepụta ụfọdụ nke ngalaba. N'ime ha bụ:

• Ihe osise nke na-egosipụta usoro ihe owuwu nke ihe ndị e ji agwọ ọrịa;
• Atụmatụ maka itinye ihe n'ime ala ubi;
• Ntughari nke ihe a;
• Atụmatụ ala nke ihe ahụ maọbụ ụlọ ahụ n'ozuzu ya, na-egosi, ọ bụrụ na ọ dị mkpa, ụfọdụ ụlọ.

Ihe edere na ajụjụ a ga-agụnye ngalaba:

• Ichebara ozi zuru ezu gbasara ọrụ na-aga n'ihu na cadastre;
• Nwekọ data mbụ;
• Tinyere ozi na nha ndị e mere, nyocha;
• Tinyere ihe osise nke ụlọ ahụ.

A na-etinye akụkụ ndị ọzọ na akwụkwọ ahụ, dabere na nkọwa nke usoro ihe owuwu ahụ kpọmkwem, yana ọrụ dị iche iche nke cadastral.

Echepụta atụmatụ ụlọ ahụ

Ugbu a, ka anyị tụlee otú e nwere ike isi zie akwụkwọ ahụ ajụjụ. Mkpa maka nkwadebe nke atụmatụ teknụzụ nke ụlọ ahụ, dị ka iwu kwadoro, na-atụ aro na akwụkwọ ahụ dị mkpa ga-adọrọ mmasị maka usoro ọ bụla. Ọ bụrụ na e mepụtara otu ihe site na nwughari nke ọtụtụ, a na-emepụta atụmatụ ahụ n'otu akwụkwọ. Ma n'otu oge ahụ, akwụkwọ ahụ kwesiri, n'ụzọ doro anya, na-egosipụta ozi gbasara ụlọ niile e guzobere n'ime ọrụ ahụ.

Nkwadebe nke atụmatụ: ihe achọrọ n'ozuzu

Ugbu a, ka anyị tụlee kpọmkwem ihe ndị a chọrọ maka nkwadebe nke atụmatụ teknụzụ nke ụlọ ahụ n'ihe gbasara atụmatụ ha. A na-ede akwụkwọ a na-adabere n'ihe ọmụma gbasara ụlọ ahụ, yana ala nke ọ dị. Maka nke a, a na-eji ihe ndị na-esonụ:

• Otu wepụ;
• Paspọtụ cadastral.

Ọ bụrụ na ụlọ ahụ dị na ọtụtụ ebe, a na-eji nkwupụta maka onye ọ bụla n'ime ha mee ihe. Ozi gbasara ụlọ ahụ (na-agụnye ozi banyere ọnọdụ ya na ala nhazi) gosiputara na atụmatụ teknụzụ, dabere na ọdịnaya nke ọrụ onye ahịa ahụ nyere site na akwụkwọ akwụkwọ, akwụkwọ ikike maka ụlọ ọrụ ahụ iji banye ma ọ bụ akwụkwọ ọrụ ụlọ ọrụ. A pụrụ itinye akwụkwọ nke akwụkwọ ndị dị mkpa na mgbakwunye na atụmatụ ụlọ ahụ. N'ọnọdụ ụfọdụ iwu nyere, ọ bụghị iwu ka emepụta ihe ndị a. Ọ bụrụ otú ahụ, ozi gbasara ihe a gụnyere na atụmatụ nke ụlọ obibi ahụ na-adabere na nkwupụta ahụ, nke a kwadebere dịka iwu ụfọdụ chọrọ. Akwụkwọ kwesịrị ekwesị kwesịrị ịbụ akụkụ nke mgbakwunye na atụmatụ ahụ.

Ọ bụrụ na nkwadebe nke akwụkwọ ahụ metụtara ajụjụ metụtara isi ndị ọzọ, nke iji iwu gọọmenti nyere maka ya, mgbe ahụ, a ga-etinyekwa ya n'ime usoro nke ngwa ahụ.

Usoro nke atụmatụ ụlọ

Ihe edere na ajụjụ a bụ ka ejikọta ya na igwe na XML. N'otu oge ahụ, ọ ga-abụrịrị akaebe kọmputa-dijitalụ nke engineer cadastre. Fichọ a ga-agbaso ihe ndị a chọrọ maka usoro kwesịrị ekwesị ka enwere ike ịgụ na nyochaa ozi ndị dị na ya.

Atụmatụ dijitalụ nke ụlọ ahụ kwesịrị ịdabere na ndekọ XML, nke Ụlọ Ọrụ Cadastre Federal kwadoro ma kwadoro ya na saịtị ahụ. Ọ bụrụ na agbanwere iwu na-achịkwa iji faịlụ ndị dị mkpa, ọrụ Cadastral Federal ga-emezi ndebiri XML.

Mbinye aka kọmputa nke onye injinia ga-enwerịrị akwụkwọ ma debe njirisi ndị edobere na iwu nke Russian Federation ma dezie akwụkwọ akụkọ kọmputa.

N'aka nke ya, ngwa ndị na-agbakwunye atụmatụ ụlọ ahụ nwere ike bipụta ya na akwụkwọ. Iji gbakwunye ha na akwụkwọ ahụ a jụrụ ajụjụ, ha ga-enyocha ya na PDF ma debanye aka na enyemaka nke EPC nke engineer cadastre. Atụmatụ ụlọ nke ụlọ ma ọ bụ akụkụ ọ bụla a ga-enyocha na usoro JPEG.

Usoro nke ngwa ahụ nwere ike ịgụnye akwụkwọ eletrik ndị ọzọ, ọ bụrụ na iwu nke Russian Federation kwadoro ya. N'ọnọdụ ụfọdụ (dịka ọmụmaatụ, n'ihi inwe ọnọdụ kwesịrị ekwesị na nkwekọrịta ọrụ), a na-akwadebe atụmatụ ụlọ ahụ n'ụdị akwụkwọ. Ihe ndị a na-akwado site na mbinye aka na stampụ nke engineer cadastre. Ma n'otu oge ahụ, a ghaghị ịmepụta atụmatụ dijitalụ nke ụlọ ahụ - na nke a, a na-agbakwunye ya na otu akwụkwọ.

Ịmepụta mgbidi ederede ụlọ

Ka anyi nyochaa ugbua iwu nke Russian Federation nwere ihe ndi choro maka idebe ederede ederede nke akwukwo ajuju.

Na akụkụ nke atụmatụ nke ụlọ ahụ ajụjụ, nke mbụ, ụdị ọrụ a rụrụ na cadastre na-edekọ. Maka nke a, a na-eji ederede ederede, nke ozi dị ka:

• Okwu nke ụlọ, akụkụ ya;
• Ụzọ e si guzobe ihe;
• Egwuregwu nke ụlọ ahụ;
• Ọnụ ọgụgụ nke ihe;
• Ọnụ ọgụgụ nke ndị bi na ya, yana ebe obibi na-abụghị ndị bi na ụlọ ahụ.

Ihe ọzọ data dị na ederede akụkụ nke atụmatụ ahụ bụ ozi gbasara onye ahịa nke ọrụ a rụrụ na cadastre. Lee ị nwere ike ịkọwa:

• Aha, ozi paspọtụ, adres nke onye ahịa - ma ọ bụrụ na ọ bụ mmadụ nkịtị;
• Aha, OGRN, TIN, adreesị - ọ bụrụ na onye ọlụlụ nwere ọnọdụ nke ụlọ ọrụ iwu.

Na ngọngọ nke atụmatụ ụlọ, ihe ndị na-esonụ ga-emetụta:

• Ụbọchị nkwadebe nke mbipụta ikpeazụ nke akwụkwọ ahụ site n'aka onye injinia;
• Ozi banyere onye na-ede akwụkwọ ahụ, na-egosi aha ya, nọmba nke akwụkwọ ahụ na-akwado iru eru, telifon, adreesị ma ọ bụ nhazi nke onye ọrụ ya, ma ọ bụrụ na engineer na-arụ ọrụ ọrụ ya n'ọnọdụ onye ọrụ.

Ihe nchoputa nke ozo n'egosiputa ederede ederede nke ulo a bu ihe ndi edeputara edeputa. Dị ka ihe atụ, dị ka oru ngo akwụkwọ, ikikere akwụkwọ, ndebanye akwụkwọ, ozi si atọ ndị yiri nkata. Ọ bụrụ na e tinyere ihe ndị na-ese foto, ihe ederede ederede:

• Aha nke kaadị;
• Ọnụ ọgụgụ nke atụmatụ nke ụlọ ndị ahụ gosipụtara na ọrụ ụgbọ ala ahụ;
• Ụbọchị e kere map ma bido.

Akụkụ ọzọ dị mkpa nke ihe ọmụma na ngọngọ ederede nke akwụkwọ ahụ bụ ndị na-egosipụta àgwà nke geodetic ma ọ bụ nyochaa netwọk nke gụnyere ọrụ na cadastre. N'okwu a, ịkwesịrị idozi:

• Nhazi usoro;
• Aha nke ihe ahụ, yana nhazi ọkwa nke akara ngosi nke netwọk geodetic;
• Otu klas na-akọwa netwọk kwekọrọ;
• Nhazi site na isi;
• Data na-egosipụta ọnọdụ nke ihe ịrịba ama nke ihe ahụ, etiti ya, yana akara.

Na nchịkọta ederede nke akwụkwọ ahụ, ọ dị mkpa ịdekọ ihe ọmụma banyere ngwá ndị eji eji arụ ọrụ mgbe a na-arụ ọrụ ahụ. Karịsịa, ọ nwere ike ịbụ:

• Aha ngwá ọrụ ma ọ bụ ngwa;
• Nọmba ọnụ ọgụgụ nke ihe eji atụ;
• Ozi gbasara nkwenye nke ngwa ma ọ bụ ngwa.

Ọ ga-aba uru iji tụlee ọtụtụ nuances ụfọdụ nke na-eji akara ederede nke akwụkwọ dị otú a dị ka atụmatụ ụlọ ahụ. Ya mere, ọ bara uru ịṅa ntị na atụmatụ nke ịtụgharị uche n'ime ya ihe ọmụma banyere ngwongwo nke ihe ahụ. Kedu ihe doro anya nke usoro a?

Ihe ngosi nke ulo a dika okwu: nuances

Ngwurugwu nke ụlọ bụ ihe mechiri emechi, nke a na-etolite site na nbịaru nke ala ndị dịpụrụ adịpụ, ọdịdị nke ụlọ na ụfọdụ ụgbọelu. Ngwurugwu ahụ kwekọrọ na akara mechiri emechi nke na-agafe n'ogo nke usoro ahụ na-adakwasị elu ala. Nke a ekwesịghị ịgụnye:

• Arches ma ọ bụ n'akụkụ ụzọ;
• Ihe dị iche iche na-apụta ìhè na-enwe ọkpụrụkpụ nke ihe karịrị 0,5 m na obosara ọ bụghị ihe karịrị 1 mita.

Ọ bụrụ na ụlọ ahụ dị na ikpo, mgbe ahụ, a na-emepụta contour n'ihi ntụgharị nke ókèala ya. Ụzọ a na-akwado nke a ma ọ bụ onye na-ebu ụgbọ ahụ n'ụdị ikpo, n'ọnọdụ a enweghi ihe ọ bụla.

Ihe ederede kwesiri igosi uzo nke eji achikota oru nke ulo a ma obu akuku ya. Ọ nwere ike ịbụ:

• Nhazi;
• Dabere na ntanetị satellite;
• Mmebe foto;
• Ngwa ahịa;
• Nyocha.

Enwere ụfọdụ nuances site na nkwadebe nke atụmatụ ụlọ ahụ, site na mgbanwe nke data na cadastre nke ụlọ obibi dị mkpa.

Ịkwadebe atụmatụ maka mgbanwe na ngwaahịa

Ọ bụrụ na a na-enye akwụkwọ ahụ iwu maka iwu maka ozi ndị e gosipụtara na registresral registers, ụkpụrụ ọhụrụ maka ọdịdị nke ihe a na-abanye na cadastre kwesịrị idekọ ya na ederede ederede ya.

N'okwu a, akwụkwọ ahụ na-akọwa ozi gbasara nọmba ọnụ ọgụgụ nke ihe ahụ. A pụkwara itinye usoro ndị a na-atụle ma ọ bụrụ na ọ dị mkpa ịhazigharị njehie ahụ na ndekọ ndekọ ọnụ. N'ọnọdụ ụfọdụ, a na-edozi nọmba ahọrọ na ihe dị na registers obodo.

Ihe omume nke ogige na atụmatụ ụlọ

Mpempe akwụkwọ ederede nke akwụkwọ a nwere ike ịgụnye àgwà nke ogige dị na ụlọ ahụ - dịka ọmụmaatụ, ọ bụrụ na ọ bụ ụlọ obibi. Nke a nwere ike igosi:

• Ọnụ ọgụgụ nke ihe;
• Ọnụ ọgụgụ nke ala nke ụlọ ahụ dị;
• Okwu nke ihe;
• Ntube nke otu ụlọ, ọdịdị ya;
• Mpaghara nke ihe.

N'ọnọdụ ụfọdụ, ọ bụ omume na-dee nanị ndị cadastral nọmba ogige - karịsịa ma ọ bụrụ na mere ziri ezi na-abanye ọmụma banyere ụlọ dị na steeti registers.

Ngwongwo nke onye injinia banyere okwu ụlọ ahụ

Akụkụ dị mkpa nke ngọngọ ederede nke akwụkwọ ahụ a jụrụ ajụjụ bụ njedebe nke onye injinia nke na-arụ ọrụ nke cadastral. N'ebe a, ụdị ozi dị iche iche nwere ike igosipụta. Dịka ọmụmaatụ, ndị na-egosipụta njehie ndị e mere mgbe ha na-eme ndenye banyere ụlọ na cadastre, na-ezighị ezi nyocha nke ọnọdụ nke ihe ahụ, mpaghara ya (ma ọ bụrụ na ndị ọkachamara ọkachamara emebeghị atụmatụ nke mmepe nke ọma). N'okwu a, njedebe nke injinia nwere ike igosi mkpa ọ dị maka ọrụ ndị ọzọ iji wepụ ihe ndị a chọpụtara.

Ihe ngosipụta nke atụmatụ ụlọ ahụ

Ihe nchichi ozo nke na-achikota usoro nke atumatu a bu ihe di nma. Ọ dị mkpa ka ilee anya na-egosipụta isi ihe dị iche iche nke ụlọ ahụ - na-arụ ihe owuwu, ihe dị n'akụkụ, ihe dị n'akụkụ ụlọ ahụ.

The onyeōzi akụkụ nke atụmatụ e mere dabeere na data dị na ala aha wepụ nke ala nke ụlọ na-emi odude. Na mgbakwunye, mgbe a haziri ya, a ga-eji ihe onwunwe dị iche iche iji chọpụta ọnọdụ nke ihe ahụ. Mgbochi nke atụmatụ nke a nwere ike ịgụnye akara dị iche iche, a kọwaa ndepụta ya dịka onye Annexes dị na Ntụziaka 403.

Ọ ga-abụkwa uru iji tụlee ụzọ e si agụnye ọtụtụ ihe ndị ọzọ dị mkpa na atụmatụ nke ihe ahụ, ya bụ atụmatụ nke ihe ndị e kere eke na ihe osise.

Ebumnuche nke ụlọ ọrụ geodesic

Akụkụ a nke atụmatụ ụlọ ahụ na-adabere na ihe ntụgharị, nke gosipụtara ihe ọmụma metụtara njirimara geodetic nke ọrụ na-aga n'ihu na cadastre.

The atụmatụ na ajụjụ, ọ dị mkpa iji na-egosipụta ọnọdụ nke ụlọ ke mmekọrita:

• òkè nke kwekọrọ ekwekọ ihe, na akụkụ ndị ọzọ;
• cadastral nkeji iri na ise.

Nke a circuit agụnye ókè òkè ma ọ bụ akụkụ ya, ihe circuit na ùgwù nke yiri nkata ọrụ, yana dị iche iche na akara. Ke adianade do, o nwere ike na-agụnye ndị ọzọ contours nke ụlọ, nke na-emi odude na otu saịtị, na nke a na-ewu isi ụlọ, iji na-egosipụta data na ọnọdụ nke n'okporo ámá, okporo ụzọ na ihe ndị ọzọ, nke na-eme uche na-agụnye ke akwụkwọ ndị bara uru.

ụlọ Atụmatụ

Atụmatụ dị ka akụkụ nke akwụkwọ a ga-adade ke a ọnụ ọgụgụ nke na-enye ohere n'ezie tụlee a plan na akụkụ nke ụlọ, na bụ zuru ezu iji hụ na readability nke na ọnọdụ nke isi ihe nke ngwe nke ihe. Ọ bụ ike idozi ọnọdụ nke dị iche iche ihe nke circuit owuwu site dị iche iche callouts ma ọ bụ osisi nke na-dere na onye Ibé akwụkwọ esịne ke ịbịaru Ọdịdị.

N'ọnọdụ kwuru iwu akwụkwọ na ajụjụ nwere ike gbakwunyere site isi mmalite ndị ọzọ. Dị ka ihe atụ, ọ pụrụ ịbụ n'ala atụmatụ - n'ozuzu ma ọ bụ n'akụkụ ọ bụla nke ya. Na nke a, mkpa isi mmalite nwere ike kwadebere mbụ, na-echebara ihe ndị a chọrọ atụle site anyị - ndị na-mma site Order # 403, na nke abụọ - na ndabere nke ụkpụrụ nakweere eru ọchịchị na ụkpụrụ nke nkwukọrịta na mpaghara nke cadastral mmekọahụ.